Как дешево арендовать недвижимость на сутки

Всякий приехавший, выходя с вокзала, встречает агентов с табличками "Сдам квартиру". Рынок суточной аренды серьезно развит в столице, и вполне возможно, что вы сразу сможете снять себе жилье,(при помощи многочисленных агентств или у самих владельцев квартир). Но, чтобы не столкнуться с неприятными неожиданностями,стоит заблаговременно позаботиться о съеме комфортного жилья.

О том, что гостиницам любого уровня в Москве существует серьезная конкуренция в виде посуточно (или даже на несколько часов) сдаваемых квартир, знают практически все путешественники, а также те, кому по работе приходится часто ездить в командировки. У нас на сайте вы найдете гостиницы Санкт-Петербурга наша компания прилагает максимум усилий для комфортного и эффективного пребывание гостей.

Ведь они являются целевой аудиторией агентств и хозяев, предлагающих свои квартиры в краткосрочную аренду.

Однако возможность снять жилье на ночь или пару суток оказалась востребована не только ими, но и самими москвичами, у которых тоже нередко возникает такая необходимость: для романтических встреч или же чтобы разместить проезжающих через Москву транзитом родственников.

Предложений о сдаче в аренду квартир посуточно огромное количество. На деле же агентства советуют бронировать понравившиеся апартаменты заранее, поскольку "уходят" хорошие варианты довольно быстро.

Преимущества квартиры перед гостиничным номером очевидны: прежде всего, здесь просторнее и нет того официоза, который всегда ощутим в "присутственных местах". Да и оплата идет по количеству реально проведенного в арендованном жилье времени.

Правда, зачастую для того, чтобы снять квартиру на несколько часов, придется оплатить не почасовую сумму, а часть суточной оплаты, но это в любом случае меньше, чем стоимость номера в гостинице, который приходится бронировать как минимум на сутки, сколько бы вы там ни пробыли. Да и потом, можно снять квартиру на несколько человек, что также существенно понизит личные расходы.

Конечно, и частники, и официальные компании определяют лимит въезжающих постояльцев:

В однокомнатной квартире могут проживать один, два человека. В двухкомнатной – трое или четверо. Число жильцов оговаривается в условиях сдачи квартиры и ограничивается не только количеством квадратных метров, но и имеющейся мебелью. В зависимости от изменения числа проживающих, цена вполне может и повышаться, но это не обязательное условие.

Зато довольно распространена система скидок. Чем дольше вы живете в квартире, тем дешевле она вам обходится.

При бронировании стоит уточнить особо, о конечной ли цене идет речь, поскольку к сумме, указанной на сайте агентства, могут добавляться комиссионные, составляющие определенный процент от суточной стоимости жилья.

Стоимость и условия

Распространено мнение, что снимать квартиру намного дешевле, нежели бронировать номер в отеле. Это не совсем так: цены на московские квартиры вполне сопоставимы с расценками гостиниц.

Чем ближе к центру, тем цены, разумеется выше. Квартиры в историческом центре Москвы, особенно VIP-апартаменты интересны, прежде всего, иностранным туристам и приезжающим в деловые командировки иностранным менеджерам высшего звена. Цены на такие апартаменты довольно высоки и могут доходить до 10000 - 20000 рублей.

В спальных районнах Москвы двухкомнатные квартиры с евроремонтом по индивидуальному проекту обычно предлагается за 3000 рублей. Как правило, агентства предлагают уже полностью укомплектованные квартиры, с мебелью, техникой, посудой и постельным бельем. Дополнительно нужно оговаривать наличие Интернета.

Впрочем, далеко не всем владельцам квартир в Москве хочется делиться своими прибылями с агентствами, несмотря на то что те зачастую берут на себя и обязанности по текущему ремонту, и поиск клиентов.

Сегмент частного рынка квартир более дешев и вместе с этим менее надежен. Разумеется, здесь неожиданности могут быть самыми разными – и обшарпанная обстановка, текущие краны и пересекающие "местность" тараканы могут оказаться еще не самыми неприятными из них.

Однако о многом можно узнать заранее – кто предупрежден, тот вооружен.Бывает и такое, что, оставляя временных жильцов на несколько часов в квартире, хозяева вообще не доверяют им ключи, а закрывают двери снаружи и приходят через оговоренное время, чтобы выпустить "на свободу".

Если же понадобится срочно выйти, то можно позвонить соседке, у которой находится еще один ключ. Иногда хозяева забирают паспорт в залог, чтобы получить свои ключи обратно в обмен на документ. Подавляющее большинство частников не заключает договор найма, и в случае каких-либо накладок претензии предъявить будет крайне сложно.

Разумеется, есть на этом рынке и вполне приличные варианты, которые могут устроить жильцов не только возможностью переночевать за относительно небольшую цену, но и предлагаемым уровнем комфорта.

Порядок заселения и расчет.

Аренда квартиры в Москве на сутки частный вариант однозначно не подходит для тех, кому нужно документальное подтверждение своего пребывания в столице – это касается, в частности, командированных. Зато для бухгалтерии оказывается достаточным акта выполненных работ, счета-фактуры и кассового чека – документов, выдаваемых агентствами, которые официально проводят ваши деньги через кассу. При этом оплату вполне можно вносить как наличными, так и по безналичному расчету или при помощи пластиковой карты.