Расселяемся из коммуналки

Расселение из московской коммуналки... Выбраться из коммуналки порой бывает не так-то легко, так как в связи с этим часто возникают следующие ситуации. Например, гражданам, выселяющихся из коммуналки, предлагают трёхкомнатную квартиру, расположенную в центре города, в довольно неплохом состоянии. Рано или поздно этим предложением кто-либо заинтересуется, и тогда расселению будет дан старт. В результате некоторые семьи получат двухкомнатные квартиры в хрущёвках, но будут и те, кто не сможет по каким-либо причинам приобрести себе жильё. Таким обычно предлагают проживание в другой коммуналке, находящейся в центре города. В таком случае обычно соглашаются, но потом начинают идти на попятную, видимо наслушавшись разговоров соседей об их новых квартирах. Что тут сказать? Данному неудачливому покупателю пришлось бы выворачиваться наизнанку, но искать деньги на приобретение однокомнатной квартиры, если бы процедура расселения проходила в несколько этапов. Но в дураках сейчас оставаться никто не хочет, поэтому при проведении расселения зачастую ставится условие одновременного проведения всех этапов операции. То есть всё решается в один определённый день. Это является своеобразной подстраховкой от неудобных требований сожителей, которые возникают в последний момент. В нашем случае получается, что житель комнаты не догадывался о такой опции-подстраховке, поэтому и настаивал о своих требованиях. На таких людей не действует убеждение, и сделка срывается, почти достигнув своего свершения.

Ситуации, когда жильцы коммуналки из-за своих неумеренных аппетитов срывают завершение выгодных сделок, существуют; более того, они довольно часты. Если жильцы московской коммуналки будут действовать сообща, то таких ситуаций не возникнет. Можно будет даже обойтись без посторонней помощи и провести процесс расселения своими силами. Рассказанная история в подлинном виде выглядела так. Разведённый молодой москвич получил помещение в трёхкомнатной квартире простого панельного дома. Возможности набрать средств на покупку собственной квартиры у него не было. Жить в коммунальной квартире ему вскоре надоело, поэтому он обратился в агентство с просьбой расселения. Но не нашёл в агентстве понимания, так как данная коммуналка по всем риэлторским правилам выглядела неперспективной для расселения. Что же делать? Лучшее решение в этом случае - обратить на свою сторону соседей. Без лишнего шума, просто как бы невзначай вспоминать во время беседы о том, как хорошо жить в отдельной квартире. Вскоре все соседи придерживались такой же точки зрения... И тут он заявляет, что за эту коммуналку дают однокомнатную квартиру в плохом состоянии плюс 2 хорошие комнаты или одну плохую двушку в совокупности с отличной комнатой. Соседи самостоятельно выбрали решение, причём единогласное: последний вариант. На том и порешили.

Так как данная сделка представляла интерес для всех без исключения, то и выбором вариантов занимались все вместе. Расселение произошло через 6 месяцев. Сожители получили двухкомнатную квартиру в хрущёвке, наш знакомый - комнату площадью 20 кв. м. в трёхкомнатном апартаменте.

В совокупности на всё это ушло около 2 лет. А что Вы хотели? Даром ничего не даётся! Поэтому проводите расселение максимально организованно.