Как продать квартиру самостоятельно

Ни для кого не секрет, что приобретая какую-либо недвижность в Москве, мы зачастую оплачиваем работу риэлтора. Но дополнительные траты в этом случае избавляют нас от всяких проблем, которые часто возникают при сделках с недвижимостью. Но есть граждане, не желающие тратить свои средства на риэлторов, и поэтому продают жильё своими силами. Они, как правило, надеются встретить обеспеченного, но не слишком взыскательного покупателя или просто рассчитывают на удачу. Но тут существует риск попасть на удочку махинаторов.

Чтобы определить стоимость продаваемой недвижимости в Москве, необходимо знать текущую ситуацию на рынке жилья. Такой информацией о ситуации обладает риэлтор, поэтому именно он может выставить наиболее адекватную цену недвижимости.

Несколько лет назад сложилась проблематичная, если не сказать, тупиковая ситуация — квартиры практически не продавались. Это произошло из-за того, что многие москвичи желали купить новую квартиру для смены района проживания и в силу других причин. Но продажа жилья — непростая операция, в неё множество сложностей, особенно на стадии оформления документов. Трудно избежать юридических вопросов также при покупке другой недвижимости. Но этим проблемы не заканчивались — многие сделки срывались из-за того, что продаваемая квартира на самом деле не была собственностью хозяина. Девяностые давно прошли, так что оформить и приватизировать квартиру за 1-2 дня сейчас просто нереально. Ещё одно существенное обстоятельство — постоянная изменчивость рынка недвижимости. Если Вы продали квартиру и на полученные деньги хотите купить другую — то медлить ни в коем случае нельзя, иначе поезд уйдёт и на этих самых денег может просто не хватить. Не стоит также рассчитывать на то, что за деньги от продажи квартиры можно купить большую в строящемся доме, так как зачастую почти все строящиеся квартиры уже раскуплены.

Простой обыватель вряд ли уследит за всеми этими тонкостями, поэтому и существуют риэлторы. Незнание продавцами жилья в Москве всех нюансов рынка приводит к тому, что покупателю снова приходится искать себе жильё, но при помощи риэлторов. При этом затраченное зря время оборачивается покупкой жилья по увеличившимся за этот период ценам.

Современный московский риелтор готов предоставить широкий спектр услуг: информация о средней стоимости продаваемой недвижимости, исследование прав, подтверждающих собственность, оформление требуемых документов и прочее. Люди, приобретающие жильё, обращают внимание на его стоимость и характеристики. И зачастую обращаются именно к профессиональным продавцам.