Продаю помещение под склад

• Пожаловаться
• Номер 42550700
• Сделка Продам
• Объект Склад
• Адрес
  • Московская область,
  • Москва,
  • Подольских Курсантов,
  • 24а
• Район Бирюлёво Западное
• Площадь объекта 21150 м²
• Цена
  • 1 199 205 000
  • 1 м² = 56 700
• Прямая продажа - Собственник! Продаем складской комплекс с  готовым арендным бизнесом с первоклассными арендаторами - реновированный городской склад на юге Москвы. Полностью сдан в аренду, завершаются ремонтные работы, ДДА с арендаторами подписаны, передача им площадей по АПП - январь текущего года. Арендаторами собственнику полностью компенсируются затраты по коммуналке. Чистый операционный доход - 132 млн. руб. в год, Ставка капитализации - 11%, цена - 1.2 млрд. руб. (или 56,7 т.р. за 1 кв.м.). Продажа юрлица. В проект привлечен краткосрочный кредит одного из ведущих банков, возможна продажа с ним, с уменьшением цены сделки на сумму кредита (его сумма 384 млн., ставка фиксированная 10.5%, срок погашения - до 15.07.2022 г.).Брокерам платим комиссию.
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 915 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 380
• Дата публикации 18 Январь 2022
• Дата обновления 18 Январь 2023

Другие объявления в доме продаю помещение под склад