Продаю помещение под склад по цене 1 199 205 000 руб. Подольских Курсантов 24а Москва

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 42550700
Сделка Продам
Объект Склад
Адрес
- Московская область,
- Москва,
- Подольских Курсантов,
- 24а
Район Бирюлёво Западное
Площадь объекта 21150 м²
Цена
- 1 199 205 000
- 1 м² = 56 700
Прямая продажа - Собственник! Продаем складской комплекс с готовым арендным бизнесом с первоклассными арендаторами - реновированный городской склад на юге Москвы. Полностью сдан в аренду, завершаются ремонтные работы, ДДА с арендаторами подписаны, передача им площадей по АПП - январь текущего года. Арендаторами собственнику полностью компенсируются затраты по коммуналке. Чистый операционный доход - 132 млн. руб. в год, Ставка капитализации - 11%, цена - 1.2 млрд. руб. (или 56,7 т.р. за 1 кв.м.). Продажа юрлица. В проект привлечен краткосрочный кредит одного из ведущих банков, возможна продажа с ним, с уменьшением цены сделки на сумму кредита (его сумма 384 млн., ставка фиксированная 10.5%, срок погашения - до 15.07.2022 г.).Брокерам платим комиссию.
Пользователь Собственник
Имя недоступно
Телефон
- +7 915 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 409
Дата публикации 18 Январь 2022
Дата обновления 18 Январь 2023

Цена по курсу ЦБ

руб
долл
евро

Продаю помещение под склад

Полезно о недвижимости

Последние новости