Продается помещение под офис удобный подъезд на первой линии

• Пожаловаться
• Номер 49383258
• Сделка Продам
• Объект Офис
• Адрес
  • Московская область,
  • Москва,
  • Варшавское шоссе,
  • 150к2
• Ближайшая станция метро
  • Улица академика Янгеля
  • Расстояние 244 м
  • 4 минут пешком
• Район Чертаново Южное
• Этаж 5 / 10
• Площадь объекта 1100 м²
• Цена без комиссии
  • 259 372 000
  • 1 м² = 235 793
  • Узнать рыночную стоимость офиса
  • Рассчитать ипотеку
• Код лота: 62C46C9-4001-9239-1. Реализуется на торгах.
  Продается нежилое помещение офисного назначения общей площадью 1100 кв. м, расположенное на 5 этаже торгово-офисного центра «Селектика» по адресу: Москва, Варшавское шоссе, дом 150, корпус 2. Основные параметры: Кадастровый номер: 77: 05: 0008003: 11071. Назначение: нежилое. Площадь: 1100 кв. м. Этаж: 5. Здание: 10-этажный торгово-офисный центр (1 подземный этаж). Характеристики помещения: Помещение обладает качественной отделкой и панорамным остеклением, обеспечивающим значительный уровень естественного освещения. Для комфортного доступа на этаже функционируют два пассажирских лифта. Расположение и транспортная доступность: Комплекс расположен на ключевом транспортном узле Южного округа Москвы на пересечении Варшавского шоссе, улиц Россошанской и Академика Янгеля. Станция метро «Улица Академика Янгеля» находится в пешей доступности, примерно в 5 минутах ходьбы (450 метров). Выезд на МКАД составляет 4,5 км. Инфраструктура и окружение: Район характеризуется развитой инфраструктурой, включающей в себя торговые объекты, предприятия сервиса и общественного питания. Нахождение объекта на первой линии Варшавского шоссе обеспечивает его высокую узнаваемость и удобный подъезд. Факторы инвестиционной привлекательности: Стабильный спрос на аренду: Локация в непосредственной близости от станции метро формирует постоянный спрос на качественные офисные площади со стороны арендаторов. Премиальный класс объекта: Принадлежность здания к категории «А» свидетельствует о высоком качестве управления, стандартах обслуживания и инфраструктуры, что поддерживает долгосрочную стоимость актива. Развитая территориальная инфраструктура: Наличие в шаговой доступности широкого набора сервисов от розничной торговли до банков и кафе повышает привлекательность локации для сотрудников и компаний. Эксплуатационная готовность: Наличие выполненной отделки и панорамного остекления снижает необходимость в
• Пользователь Собственник
• Имя Фурс Надежда
• Телефон
  • +7 910 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 6
• Дата публикации 31 Август 2026
• Дата обновления 1 Сентябрь 2026

Похожих найдено 1 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам