Продам офис с коммуникациями на первой линии

• Пожаловаться
• Номер 49376920
• Сделка Продам
• Объект Офис
• Адрес
  • Московская область,
  • Москва,
  • Загорьевский проезд,
  • 3к5
• Район Бирюлёво Восточное
• Этаж 1 / 1
• Площадь объекта 467.5 м²
• Цена без комиссии
  • 75 000 000
  • 1 м² = 160 428
  • Узнать рыночную стоимость офиса
  • Рассчитать ипотеку
• Код лота: РАД-454708. Реализуется на торгах.
  Продается нежилое помещение на первом этаже по адресу: Москва, вн. тер.г. м.о. Бирюлево Восточное, проезд Загорьевский, д. 3, корпус 5, помещение 1/1, площадью 467,5 кв.м,, с кадастровым номером 77: 05: 0010004: 19795. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 77: 05: 0010004: 30768. Земельный участок находится в аренде в соответствии с Договором аренды N М-05-051318 от 02.10.2017, сроком до 31.05.2066. В помещении есть арендатор: супермаркет сети «Пятёрочка» по договору долгосрочной аренды сроком до 20.11.2041. Объект находится на первой линии Загорьевского проезда, что даёт возможность размещения заметной вывески, обеспечивают отличную видимость и удобный доступ для покупателей. Есть несколько отдельных входных групп, открытая планировка, центральные коммуникации, зона погрузки/разгрузки, наземная парковка, сделан ремонт под супермаркет. Шаговая доступность всей социальной инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, магазины. Объект расположен примерно в 13 минутах на автомобиле до станций МЦД-2 «Битца», «Красный Строитель» и «Покровское». Около 3 км до МКАД и примерно 6,4 км до Каширского шоссе. В 2029 году планируется открытие Бирюлевской линии метро Загорье. Стабильный арендный доход: наличие долгосрочного договора с крупнейшим ритейлером ключевой фактор минимизации инвестиционных рисков.
  https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761102
• Пользователь Собственник
• Имя Фурс Надежда
• Телефон
  • +7 910 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 20
• Дата публикации 11 Август 2026
• Дата обновления 12 Август 2026

Похожих найдено 1 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам