Особняк для жизни в очень тихом месте в самом центре Москвы.
<br>750 метров от Красной площади, во дворах Лучникова переулка у м. Китай-город.
<br>НЕ памятник. Без обременений. Здание и земля в собственности (не аренда). Юридически прозрачная история владения. Как загородный дом, только не загородом.
<br>
<br>Общая площадь 361 кв.м(после штукатурки)
<br>2 этаж:
<br>- Потолки 3.7 м.
<br>- Площадь 136 кв.м (в т.ч. терраса 33 кв.м)
<br>1 этаж:
<br>- потолки 2.9 м.
<br>- площадь 113 кв.м
<br>Подвал:
<br>- потолок 2.55 м.
<br>- площадь 112
<br>
<br>Идеально для семьи.
<br>Закрытый зеленый старомосковский жилой двор.
<br>
<br>Очень тихо. Я давно живу в районе и знаю, что тишина - это один из самых важных параметров жилья в центре. Во дворе никогда не слышно машин и музыки, только чириканье птиц и шум листвы. Нет дорожной пыли - можно открывать окна в любое время - недоступная роскошь для большинства жителей центра. Оцените в пятницу вечером.
<br>
<br>Парковка в ОДНОМ шаге от входа в дом.
<br>
<br>Особняк в древнейшей части Москвы - шанс вписать ваше имя в историю города ("дом Пашкова", "особняк Рябушинских", "дом.. "). Жить в полностью своем доме на своей земле - совсем иначе, чем в любом самом "элитном" ЖК.
<br>
<br>Исторический район, развитая инфраструктура, лучшие магазины и рестораны, отличная школа "Покровский квартал" при Высшей Школе Экономики.
<br>
<br>Низкая стоимость эксплуатации. Нет навязанных услуг управляющей компании, взносов в фонд капремонта и подобных плат за воздух: платите только по счетчикам. Оформленный объем газопотребления (7 кубометров в час) с запасом позволяет не только топить газом (намного дешевле), но и поставить резервный генератор.
<br>
<br>Текущее состояние - под чистовой ремонт внутренних помещений. Сделана вся "тяжела