Продам нежилое помещение

• Пожаловаться
• Номер 49377411
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Московская область,
  • Москва,
  • Кирпичная,
  • 41
• Ближайшая станция метро
  • Измайлово
  • Расстояние 1063 м
  • 16 минут пешком
• Район Соколиная Гора
• Этаж 1 / 4
• Площадь объекта 10270 м²
• Материал пола Линолеум
• Телекоммуникации Выделенные линии интернет
• Цена без комиссии
  • 1 600 000 000
  • 1 м² = 155 794
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• Продается здание 10 270 м2 с земельным участком расположенное вблизи ТТК.
  Год постройки 1961, ремонт в 2023 году
  Здание и ЗУ в собственности у юридического лица.
  Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: Эксплуатация административных зданий и
  сооружений института.
  Объем предложения:
  Три нежилых строения: 6663,6 м2 (к/н 77:03:0004004:6026), 2459,6 м2 (к/н 77:03:0004004:6032), 1146,6 м2 (к/н 77:03:0004004:1086).
  Земельный участок площадью 10 570 кв.м. (к/н 77:03:0004004:25).
  Здания расположены по адресу ул. Кирпичная, 41, в Восточном Административном Округе, в районе Соколиная Гора.
  Метро: Ближайшие станции метро – «Семеновская», «Измайлово» (Арбатско-Покровская линия),«Соколиная Гора» (МЦК), расположены примерно в 15-20 минутах пешком от хостела.
  Здания активно эксплуатируется как хостел.
  В хостеле: административный блок, хозяйственный блок, столовая, 450 номеров.
  Месячный арендный платеж 16 173 000 руб. + компенсация затрат на коммунальные услуги. Ежегодная индексация 8%.
  Заполняемость 97-99%
  Якорный арендатор ООО КБК профессиональный сетевой гостиничный оператор.
  Подписано 20 долгосрочных контрактов с крупными бизнесами на размещение сотрудников
  Хостел, расположен по адресу ул. Кирпичная, 41, в Восточном Административном Округе, в районе Соколиная Гора.
  Метро: Ближайшие станции метро – «Семеновская», «Измайлово» (Арбатско-Покровская линия),«Соколиная Гора» (МЦК). Они равноудаленно расположены примерно в 15-20 минутах пешком от хостела.
  Продажа от юридического лица. Полное сопровождение сделки.
• Пользователь Агентство
• Имя Юрий
• Телефон
  • +7 980 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 3
• Дата публикации 31 Июль 2026
• Дата обновления 1 Август 2026

Другие объявления в доме продам нежилое помещение