Продается нежилое помещение с коммуникациями на первой линии

• Пожаловаться
• Номер 49330121
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Московская область,
  • Москва,
  • Нагатинская,
  • 1c3
• Ближайшая станция метро
  • Нагатинская
  • Расстояние 291 м
  • 4 минут пешком
• Район Нагатино-Садовники
• Этаж 1 / 24
• Площадь объекта 94.8 м²
• Цена без комиссии
  • 59 818 800
  • 1 м² = 631 000
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• Застройщик продает коммерческое помещение у метро в ЖК бизнес-класса «1-й Нагатинский».
  ЖК на первая линии пересечения Варшавского шоссе и ул. Нагатинской.
  В 1 очереди крайне мало коммерческих помещений,, внутренняя конкуренция отсутствует.
  Помещение в построенной 1 очереди ЖК (ключи 2 квартал 2026).
  Помещение на въезде в ЖК (дома на первой линии).
  Помещения расположены в корпусах 1 очереди на въезде, что обеспечивает высокий трафик потенциальных покупателей.
  Дефицит торговой инфраструктуры вокруг.
  Новый формирующийся район, жители которого будут пользоваться в приоритете инфраструктурой внутри ЖК
  Удаленность от ТТК 2,5 км
  Характеристики и преимущества:
  Корпуса на Первой линий ул. Нагатинской, ограниченное кол-во помещения в ЖК
  Отдельный вход, свободная планировка
  Витринное остекление + рекламное место на фасаде
  Высокие потолки
  Все инженерные коммуникации: вытяжная вентиляция, пожаротушение
  Удобные подъездные пути и парковка
  ЖК в шаговой доступности метро Нагатинская – 1 мин.
  Окружение:
  1660 квартир (в 500 м), всего в 4 очередях запланировано 4000 квартир
  Интенсивный авто трафик Варшавского шоссе
  В радиусе 500 м четыре БЦ, три учебных учреждения среднего и высшего образования.
  В радиусе 500 м два супермаркета
  Условия:
  Продажа по ДДУ от застройщика.
  Характеристика локации:
  Линия домов: первая;
  Ближайшая остановка общественного транспорта - 130 м
  Технические характеристики:
  Тип здания: жилой дом, помещение встроенное;
  Уровень: первый (-1 этаж)
  Высота потолка: h = до 5,7 м;
  Оконная группа: панорамное остекление; двойные стеклопакеты
  Входов: 1, отдельный, с основного фасада;
  Электрическая мощность: 300 Вт/кв.м
  Канализаци
• Пользователь Собственник
• Имя ПРАЙМ ЛАЙФ
• Телефон
  • +7 926 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 129
• Дата публикации 19 Май 2026
• Дата обновления 20 Май 2026

Похожих найдено 1 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам