Продам нежилое помещение на первой линии с коммуникациями

• Пожаловаться
• Номер 49104850
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Московская область,
  • Москва,
  • Нижегородская,
  • 32са
• Ближайшая станция метро
  • Волгоградский проспект
  • Расстояние 1080 м
  • 16 минут пешком
• Район Таганский
• Этаж 1 / 7
• Площадь объекта 1196.7 м²
• Цена без комиссии
  • 163 900 000
  • 1 м² = 136 960
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• Продажа помещения торгового назначения в БЦ на Нижегородской 32А
  ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
  - общая площадь 1196,7 кв.м.
  - расположение: 1 этаж отдельно стоящего 7-ми этажного нежилого здания
  - качественная отделка помещения современными материалами
  - свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки
  - высота потолка - 4 м.
  - помещение в два уровня: первый этаж 984,8 кв.м,, мезонинный этаж 126,3 кв.м.
  - большая стеклянная входная группа отличное состояние дома и фасада;
  - несколько отдельных входов: Центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки.
  - большое рекламное поле на фасаде
  - электрическая мощность 60 кВт
  - центральные коммуникации, сан.узел на этаже.
  - Бизнес-центр на первой линии.
  АРЕНДАТОРЫ
  - помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам
  - 100 % заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки
  - МАП 1 512 927 руб.
  - индексация раз в год 10 %
  ЛОКАЦИЯ
  Москва, ЦАО, Таганский район. Пешком до метро Калитники 11 минут.
  Объект находится на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик. Максимально выгодная локация этого района.
  Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта.
  Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса.
  Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.
• Пользователь Собственник
• Имя Дмитрий
• Телефон
  • +7 965 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 4
• Дата публикации 3 Декабрь 2024
• Дата обновления 4 Декабрь 2024

Другие объявления в доме продам нежилое помещение на первой линии с коммуникациями