Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 45503655
  • Сделка Продам
  • Объект Нежилое помещение
  • Адрес
    • Московская область,
    • Москва,
    • Героев Панфиловцев,
    • 2
  • Ближайшая станция метро
  • Район Северное Тушино
  • Год постройки 1964
  • Этаж 0 / 5
  • Площадь объекта 46 м²
  • Цена
  • Готовый арендный бизнес с высокой рентабельностью. 1й дом от м.Сходненская (20 м от метро). Доходность 22%. Окупаемость 4,5 лет. Индексация 10%. ГАП 2 400 000 руб. Арендаторы: Парикмахерская (АП 130000 руб./мес., помещение 32,7 кв.м), Фото-копицентр (АП 70000 руб./мес., помещение 14,1 кв.м). Договоры с арендаторами заключены на 11 мес. с пролонгацией. Объект состоит из 2х помещений с отдельными входными группами. Выведен газ, увеличена электрическая мощность до 15 Квт. Дом не вошел в первую волну реновации (ближайшие 10 лет сносу не подлежит). Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Объект не переведён в нежилой фонд. Готов полный комплект документов для выхода на сделку. Прямая продажа от собственника. Оперативный показ. Рассматриваются покупатели только под свободный расчет.
  • Пользователь Собственник
  • Имя недоступно
  • Телефон
    • +7 985 XXXXXXX
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 458
  • Дата публикации
  • Дата обновления 13 Февраль 2023