Сдаю помещение под магазин есть пожарная сигнализация отдельный вход по цене 1 500 000 руб./мес. Ленинский проспект 66 Москва

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49366534
Сделка Сдам
Объект Магазин
Адрес
- Московская область,
- Москва,
- Ленинский проспект,
- 66
Ближайшая станция метро
- Университет
- Расстояние 1686 м
- 25 минут пешком
Район Гагаринский
Этаж 1 / 8
Площадь объекта 621.2 м²
Цена без комиссии
- 1 500 000 /мес.
- 1 м² = 2 415
Сдается в прямую долгосрочную аренду крупный коммерческий объект в престижном Гагаринском районе. Помещение ориентировано на серьезный бизнес (премиальный продуктовый ритейл, шоурумы, крупные медицинские центры, банковский сектор). Здание расположено в густонаселенном массиве с исторически высокой платежеспособностью аудитории.
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ (Общая — 621,2 кв.м):
1-й этаж (463,7 кв.м): основная торговая/операционная площадь, высота потолков 2,90 м.
Подвал (157,5 кв.м): высота потолков 2,80 м. Полноценная эксплуатируемая площадь (ранее использовалась под банковскую деятельность). Отлично подойдет под складскую зону крупного супермаркета, хранилище, зону для персонала или установку сложного оборудования.
ФАСАД И ПОЛНАЯ СВОБОДА ПЕРЕДЕЛКИ:
Текущее состояние: здание скрыто от шумной проезжей части зеленой зоной. Сейчас фасад оформлен тонированными фальш-витринами, за которыми находятся классические окна (внутри приглушенный естественный свет).
Готовность к изменениям: мы абсолютно открыты к вашим идеям и согласны на любые трансформации! Готовы на полную переделку фасада, демонтаж фальш-витрин, изменение конфигурации окон и масштабную внутреннюю перепланировку под ваш фирменный стиль. Вы можете полностью адаптировать пространство и освещенность под свой вкус и формат бизнеса.
Вход: отдельный вход с улицы, свободный круглосуточный доступ 24/7.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ (Отличная база под сложный бизнес):
Электрическая мощность: 94,4 кВт — огромный запас, который легко выдержит масштабное холодильное оборудование супермаркета или парк энергоемкой медицинской/стоматологической техники.
Коммуникации: 3 «мокрые» точки, водоснабжение, центральное отопление.
Климат и безопасность: приточная вентиляция, местное кондиционирование, современная пожарная сигнализация.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
Адрес: Ленинский проспект, 66.
Метро: 10 м
Пользователь Собственник
Имя Николай
Телефон
- +7 930 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 5
Дата публикации 6 Июль 2026
Дата обновления 7 Июль 2026