Продаю помещение под магазин с коммуникациями на первой линии

Новое
Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 49104861
  • Сделка Продам
  • Объект Магазин
  • Адрес
    • Московская область,
    • Москва,
    • Кутузовский проспект,
    • 36а
  • Ближайшая станция метро
  • Район Дорогомилово
  • Этаж 3 / 3
  • Площадь объекта 1071.5 м²
  • Цена без комиссии
  • Прямая продажа помещения свободного назначения в ТЦ Кутузовский
    ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
    - площадь 1071 кв.м. - правильный прямоугольник
    - расположение: 3 этаж отдельно стоящего нежилого здания
    - общий вход с улицы
    - качественная отделка помещений современными материалами
    - свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки
    - высота потолка - 3,5м.
    - панорамное остекление фасада
    - большое рекламное поле на фасаде - вывески согласованы
    - электрическая мощность 30 кВт
    - центральные коммуникации, сан.узлы на этажах
    - свободная парковка перед входом
    АРЕНДАТОРЫ
    - 50% площади помещения используется для собственных нужд
    - 50% помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам
    - договоры аренды с разными сроками действия - доход с первого дня покупки
    - МАП(месячная арендная плата) 981 775 руб. - можно увеличить вдвое!!
    - индексация 10%
    - долгосрочный договор аренды земельного участка.
    ЛОКАЦИЯ
    Здание расположено в ЗАО Дорогомилово. В одном из самых престижных районов Москвы
    Пешком до станции м. Кутузовская 8 минут, до станции м. Парк Победы 10 минут.
    Объект на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик.
    Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта.
    Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса.
    Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.
  • Пользователь Собственник
  • Имя Дмитрий
  • Телефон
    • +7 965 XXXXXXX
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 4
  • Дата публикации
  • Дата обновления 4 Декабрь 2024