Продаю магазин с коммуникациями на первой линии

• Пожаловаться
• Номер 49064131
• Сделка Продам
• Объект Магазин
• Адрес
  • Московская область,
  • Москва,
  • Кутузовский проспект,
  • 36а
• Ближайшая станция метро
  • Кутузовская
  • Расстояние 904 м
  • 14 минут пешком
• Район Дорогомилово
• Этаж 2 / 3
• Площадь объекта 644.6 м²
• Цена без комиссии
  • 354 530 000
  • 1 м² = 550 000
  • Узнать рыночную стоимость магазина
  • Рассчитать ипотеку
• Продажа помещения свободного назначения в ТЦ Кутузовский
  ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
  - площадь 644,6 кв.м. - правильный прямоугольник
  - расположение: 2 этаж отдельно стоящего нежилого здания
  - отдельный вход
  - качественная отделка помещения современными материалами
  - свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки
  - высота потолка - 3,5м.
  - панорамное остекление фасада
  - большое рекламное поле на фасаде - вывеска согласована
  - электрическая мощность 35 кВт
  - центральные коммуникации, сан.узел на этаже
  - свободная парковка перед входом
  - есть зона разгрузки - грузовой лифт на 1,5 тонн
  АРЕНДАТОРЫ
  - помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам
  - 100% заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки
  - МАП(месячная арендная плата) 2 086 410 руб.
  - индексация 10%
  - долгосрочный договор аренды земельного участка.
  ЛОКАЦИЯ
  Здание расположено в ЗАО Дорогомилово. В одном из самых престижных районов Москвы
  Пешком до станции м. Кутузовская 8 минут, до станции м. Парк Победы 10 минут.
  Объект на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик.
  Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта.
  Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса.
  Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.
• Пользователь Собственник
• Имя Дмитрий
• Телефон
  • +7 965 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 4
• Дата публикации 19 Ноябрь 2024
• Дата обновления 21 Ноябрь 2024

Другие объявления в доме продаю магазин с коммуникациями на первой линии