Продам помещение под магазин с коммуникациями отдельный вход по цене 191 000 000 руб. Большой Козихинский пер 4 Москва

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 48796180
Сделка Продам
Объект Магазин
Адрес
- Московская область,
- Москва,
- Большой Козихинский пер,
- 4
Ближайшая станция метро
- Пушкинская
- Расстояние 670 м
- 10 минут пешком
Район Пресненский
Этаж 1 / 3
Площадь объекта 61.1 м²
Цена без комиссии
- 191 000 000
- 1 м² = 3 126 023
- Узнать рыночную стоимость магазина
- Рассчитать ипотеку
Вадим. Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 61,1 м2. Первая фасадная линия. Арендатор: Шоурум ESMIRA USDABAEVA (Дизайнерский бренд женской одежды). Срок договора аренды: 5 лет. Арендная ставка: 1 100 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация арендной ставки. Срок аренды: договор аренды на 5 лет до 21.09.2028 (Индексация 6%) — МАП: 1 100 000 рублей — ГАП: 13 200 000 рублей. Стабильная надежная инвестиция. Шаговая доступность от метро Тверская и Пушкинская. Отдельный вход с фасада. Большая витрина. Свободная функциональная планировка. Высота потолков - 3 метра. Светлое просторное помещение. Арендатором выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Центральные инженерные коммуникации. Электрическая мощность: 15 кВт. Перед помещением - городские парковочные места. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Агентам просьба не звонить.
Пользователь Агентство
Имя Вадим
Телефон
- +7 916 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 10
Дата публикации 13 Сентябрь 2024
Дата обновления 20 Сентябрь 2024