Продам магазин

• Пожаловаться
• Номер 49315162
• Сделка Продам
• Объект Магазин
• Адрес
  • Московская область,
  • Красногорск,
  • Ий бульвар,
  • 4к1
• Этаж 1 / 7
• Площадь объекта 25.5 м²
• Цена без комиссии
  • 13 000 000
  • 1 м² = 509 804
  • Узнать рыночную стоимость магазина
  • Рассчитать ипотеку
• Предлагается к продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в МФК " ТераБит"!!
  Преимущества:
  Стабильный доход: Договор аренды с салоном клубной оптики " ОКО"..
  Выгодное расположение: Высокая проходимость и привлекательность МФК " ТераБит" обеспечивают постоянный поток клиентов.
  Готовый бизнес: Не требует дополнительных вложений – помещение полностью оборудовано, функционирует и приносит стабильный ежемесячный доход.
  Надежный арендатор: «ОКО» (Останкино-клубная оптика) – проверенный партнер с безупречной репутацией.
  Инвестиционная привлекательность: Гарантированный пассивный доход и хороший потенциал для роста стоимости актива в ближайшей перспективе.
  Характеристики помещения:
  Площадь: 25,5 кв. м.
  Расположение: главный вход, центральная галерея, 1-й этаж.
  Арендатор: " ОКО" - сеть салонов оптики.
  Арендная ставка: МАП - 127 500 руб,, ГАП - 1 530 000 руб.
  Срок аренды: 11 месяцев с преимущественным правом продления и ежегодной индексацией арендной платы 10 %.
  Коммунальные платежи: не входят в МАП и оплачиваются арендатором отдельно.
  Состояние помещения: Отличное, не требует ремонта.
  Цена: 15 300 000 руб.
  Доходность: 12 %
  Окупаемость: 8,5 лет.
  Дополнительная информация:
  Предоставим полную информацию по запросу: финансовые показатели, договор аренды, техническую документацию.
  Готовы организовать просмотр помещения в удобное для вас время, в том числе онлайн.
  Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес в престижном месте!
  Звоните прямо сейчас!
• Пользователь Собственник
• Имя Виталий
• Телефон
  • +7 939 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 2
• Дата публикации 20 Декабрь 2025
• Дата обновления 21 Декабрь 2025

Другие объявления в доме продам магазин