1. Главная
  2. Московская область
  3. Красногорск
  4. Недвижимость
  5. Магазины
  6. Продажа

Продам помещение под магазин

Новое
Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 49272980
  • Сделка Продам
  • Объект Магазин
  • Адрес
    • Московская область,
    • Красногорск,
    • Ий бульвар,
    • 4к1
  • Этаж 1 / 7
  • Площадь объекта 19.6 м²
  • Продам помещение под магазин фото 1 КрасногорскПродам помещение под магазин фото 2 КрасногорскПродам помещение под магазин фото 3 КрасногорскПродам помещение под магазин фото 4 КрасногорскПродам помещение под магазин фото 5 КрасногорскПродам помещение под магазин фото 6 КрасногорскПродам помещение под магазин фото 7 Красногорск
  • Цена без комиссии
  • Предлагается к продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в МФК " ТераБит"!!
    Преимущества:
    Стабильный доход: Договор аренды с сетевым арендатором быстрого питания «ШАУРМА SHOP», являющейся единственной сетью в России с таким большим ассортиментом шаурмы.
    Выгодное расположение: Высокая проходимость и привлекательность МФК " ТераБит" обеспечивают постоянный поток клиентов.
    Готовый бизнес: Не требует дополнительных вложений – помещение полностью оборудовано, функционирует и приносит стабильный ежемесячный доход.
    Надежный арендатор: «ШАУРМА SHOP» – проверенный партнер с безупречной репутацией.
    Инвестиционная привлекательность: Гарантированный пассивный доход и хороший потенциал для роста стоимости актива в ближайшей перспективе.
    Характеристики помещения:
    Площадь: 19,6 кв.м.
    Расположение: главный вход, центральная галерея, 1-й этаж.
    Арендатор: " ШАУРМА SHOP" - сеть быстрого питания.
    Арендная ставка: МАП - 103 000 руб,, ГАП - 1 236 000 руб.
    Срок аренды: 11 месяцев с преимущественным правом продления и ежегодной индексацией арендной платы 10 %.
    Коммунальные платежи: не входят в МАП и оплачиваются арендатором отдельно.
    Состояние помещения: Отличное, не требует ремонта.
    Цена: 12 360 000 руб.
    Доходность: 10 %
    Окупаемость: 10 лет.
    Дополнительная информация:
    Предоставим полную информацию по запросу: финансовые показатели, договор аренды, техническую документацию.
    Готовы организовать просмотр помещения в удобное для вас время, в том числе онлайн.
    Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес в престижном месте!
    Звоните прямо сейчас!
  • Нет Фото
  • Пользователь Собственник
  • Имя Виталий
  • Телефон
    • +7 926 XXXXXXX
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 2
  • Дата публикации
  • Дата обновления 18 Июль 2025
Цена по курсу ЦБ
  • руб
  • долл
  • евро
© 2007—2025 Твой адрес недвижимость