Продается земельный участок есть документы под личное подсобное хозяйство по цене 11 160 000 руб. Деревня Емельяновка садовая улица Коломна

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49392329
Сделка Продам
Объект Земельный участок
Адрес
- Московская область,
- Коломна,
- Деревня Емельяновка,
- садовая улица
Площадь земельного участка 124 сот
Цена без комиссии
- 11 160 000
- 1 сот = 90 000
СМЕДОВСКИЕ БЕРЕГА — 1,24 ГА У РЕКИ, 130 КМ ОТ МКАД Московская область, Коломенский городской округ, д. Емельяновка УЧАСТОК 1,24 га одним контуром — 6 смежных участков, оформленных отдельными кадастровыми номерами (50:36:0040207:41, 39, 842, 773, 172, 179). Рельеф ровный, сухой. Участки размежованы: отдельные участки от 10 до 60 соток. ( 10, 12, 22, 60 соток ) Можно выбрать любой. Все участки рядом с рекой. У некоторых собственный выход к реке. ЛОКАЦИЯ: Берег реки Большая Смедова, участок выходит к воде. Вокруг лес, поля, тишина — ближайшая застройка не просматривается. 130 км от МКАД: по М-4 Дон через Каширу или по М-5 Урал через Коломну (новый участок Ульянино — Непецино открыт в октябре 2024 года и заметно сократил дорогу). Рядом — то, что делает локацию рабочей круглый год: Коломенский и Зарайский кремли, усадьба графа Келлера в Сенницах, рыбалка на Оке, грибные леса, родники. Московская область — регион номер один в России по спросу на глэмпинг. Категория и статус: земли населённых пунктов, ЛПХ (приусадебный участок), территориальная зона Ж-2. КОММУНИКАЦИИ — ПОДТВЕРЖДЕНЫ ДОКУМЕНТАМИ, НЕ В ПЕРСПЕКТИВЕ Электроснабжение — технические условия Мособлэнерго, мощность по центру питания 7,5 МВА. Трансформаторная подстанция стоит на границе массива (есть на фото). Газ — технические условия Мособлгаз, источник ГРС Кашира. Вода — труба 110 мм подведена к границе участка 0,6 га. Заключен договор на водоснабжение. Оптоволокно 100+ Мбит/с. ДОКУМЕНТЫ: На все 6 участков готовы выписки ЕГРН и ГПЗУ (действуют до 20282029 гг.). Земля в собственности более 5 лет — сделка без НДФЛ. Продажа напрямую от собственника, без агентов и комиссий. ВАЖНО ПРО ВИД РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Действующий ВРИ — личное подсобное хозяйство (приусадебный участок). Под коммерческий глэмпинг ВРИ требует изменения; эту процедуру прорабатывает покупатель. Мы не заявляем участок как готовый к коммерческой эксплуатации — мы предл
Пользователь Собственник
Имя Андрей Викторович
Телефон
- +7 930 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 6
Дата публикации 3 Октябрь 2026
Дата обновления 4 Октябрь 2026

Цена по курсу ЦБ

руб
долл
евро

Продается земельный участок есть документы под личное подсобное хозяйство

Полезно о недвижимости

Последние новости