Нежилое помещение общей площадью 106,4 м. Два отдельных входа с улицы, один санузел (туалет, раковина). Расположено на цокольном этаже жилого дома ЖК Гвардейский. ЖК сдан в эксплуатацию в 2013 году, полностью заселён, рядом заселяется вторая очередь (2021 год). Помещение отлично подходит под продуктовый магазин шаговой доступности, т.к. ближайшая Пятёрочка - на станции (7-10 минут пешком). Потенциальный охват - жители ЖК Гвардейский и все частные дома по улице. В конце улицы - администрация Сходни и парк - тоже дополнительный поток клиентов. Можно сочетать с баром или магазином разливных напитков (отдельный вход). Возможно оформление юридического адреса для арендатора.