Продается участок земли под индивидуальное жилищное строительство по цене 260 000 000 руб. Ий район село Никольское банных улица Липецк

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49343314
Сделка Продам
Объект Земельный участок
Адрес
- Липецкая область,
- Липецк,
- Ий район село Никольское,
- банных улица
Площадь земельного участка 15084 сот
Цена без комиссии
- 260 000 000
- 1 сот = 17 237
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Предлагаются к продаже 855 земельных участков общей площадью 1 508 454 кв. м по адресу: Липецкая область, Липецкий район, Введенский сельсовет, с. Никольское.
Площадь участков в составе лота от 100 кв. м до 56 716 кв. м. Категория земель: земли населённых пунктов.
Территория подходит для комплексного инвестиционного проекта: индивидуальные дома (до 3-х этажей), многоэтажные дома (до 17 этажей, 2 подъезда), торговый центр, школу, детский сад и спортивный комплекс.
Кадастровые номера участков в составе лота: 48:13:1520201:2369, 48:13:1520201:2370, 48:13:1520201:2371, и ещё 852 участка (полный перечень в аукционной документации).
Факторы инвестиционной привлекательности
Зонирование Ж-1: Ключевой фактор, позволяющий реализовывать широкий спектр проектов, от индивидуальных жилых домов до многоэтажной застройки.
Отсутствие ограничений: Участок не имеет болот, озер, прудов, крупных деревьев или существующих строений, которые могли бы затруднить или удорожить строительство. Наличие участков среднего размера (11 соток), оптимальных для ИЖС, а также более крупных участков, предназначенных для многоэтажного строительства, свидетельствует о продуманной планировке и готовности к дальнейшей реализации.
Доступ к коммуникациям: Передача дорог муниципалитету упрощает процесс подключения к электроэнергии и открывает возможности для льготной газификации построенных домов. Это снижает затраты и ускоряет процесс строительства для будущих владельцев.
Близость к точке притяжения: Расположение в непосредственной близости (менее 2 км) от спортивного комплекса «Хиллари Парк» является значительным преимуществом, повышающим привлекательность района для проживания и отдыха.
Межевание: Проведенное межевание участка обеспечивает юридическую чистоту и упрощает процесс оформления сделок.
Наличие участков для перепродажи: Территория уже нах
Пользователь Агентство
Имя Росэлторг
Телефон
- +7 495 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 12
Дата публикации 1 Апрель 2026
Дата обновления 2 Апрель 2026

Цена по курсу ЦБ

руб
долл
евро

Продается участок земли под индивидуальное жилищное строительство

Полезно о недвижимости

Последние новости