1. Главная
  2. Ленинградская область
  3. Санкт-Петербург
  4. Недвижимость
  5. Нежилые помещения
  6. Продажа

Продаю помещение свободного назначения свободного назначения с мебелью

Новое
Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 49391685
  • Сделка Продам
  • Объект Нежилое помещение
  • Адрес
    • Ленинградская область,
    • Санкт-Петербург,
    • Новгородская,
    • 23
  • Ближайшая станция метро
  • Район Центральный
  • Год постройки 2013
  • Этаж 1 / 12
  • Площадь объекта 119 м²
  • Нет Фото
  • Цена без комиссии
  • Код объекта: 2226362. Ключевая выгода Одно из самых выгодных предложений на рынке коммерческой недвижимости! Помещение сдается в аренду более 3-х лет с арендными платежами 3 500 000 рублей в год (290 000 рублей в месяц, оплата КУ на арендаторе)! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 119,7 м на первом этаже монолитного дома 2015 года по адресу Новгородская улица, 23 - заметная точка с удобным доступом и возможностью быстрого выхода в городскую сеть клиентов и сотрудников. Планировка и восприятие пространства Высота потолков 3,5 м создаёт ощущение воздуха и простора, планировка открытая - легко адаптируется под ресепшен, шоу-рум, офис или салон услуг. Первый этаж обеспечивает поток проходящих и приезжающих посетителей; вход общий, доступ по пропускной системе. Состояние и оснащение Дизайнерский ремонт, предустановленная мебель, кондиционирование, пожарная сигнализация и интернет - объект готов к эксплуатации без дополнительных вложений. Центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон. Инфраструктура и логистика Подземная парковка для персонала и клиентов, удобный подъезд для разгрузки. Этажность дома - 9 уровней, здание монолитное, что обеспечивает хорошие несущие характеристики и репутацию по эксплуатации. Инвестиционная привлекательность и цена Имеется арендатор (оплата аренды 3 500 000 рублей в год) или возможно ведение собственного бизнеса сразу после приобретения, что снижает период запуска и дополнительные затраты. Цена отражает готовность объекта к эксплуатации и качество отделки - инвестиция с минимальными стартовыми вложениями и быстрой доходностью при грамотном управлении. Дальнейшие шаги Готовы организовать показ и предоставить пакет документов по запросу. Возможна оперативная сделка при соответствующем одобрении. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
  • Нет Фото
  • Пользователь Агентство
  • Имя Еремина Юлия Витальевна
  • Телефон
    • +7 912 XXXXXXX
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 3
  • Дата публикации
  • Дата обновления 29 Сентябрь 2026
Отображено
  • 10
  • 20
  • 50
  • 100
Цена по курсу ЦБ
  • руб
  • долл
  • евро
© 2007—2026 Твой адрес недвижимость