Продается нежилое помещение удобный подъезд с мебелью по цене 34 000 000 руб. Новгородская 23 Санкт-Петербург

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49375926
Сделка Продам
Объект Нежилое помещение
Адрес
- Ленинградская область,
- Санкт-Петербург,
- Новгородская,
- 23
Ближайшая станция метро
- Площадь Александра Невского-1
- Расстояние 1690 м
- 25 минут пешком
Район Центральный
Год постройки 2013
Этаж 1 / 12
Площадь объекта 119.7 м²
Цена без комиссии
- 34 000 000
- 1 м² = 284 043
- Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
- Рассчитать ипотеку
Код объекта: 2226362.
Ключевая выгода
Одно из самых выгодных предложений на рынке коммерческой недвижимости!
Помещение сдается в аренду более 3-х лет с арендными платежами 3 500 000 рублей в год (290 000 рублей в месяц, оплата КУ на арендаторе)!

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 119,7 м на первом этаже монолитного дома 2015 года по адресу Новгородская улица, 23 - заметная точка с удобным доступом и возможностью быстрого выхода в городскую сеть клиентов и сотрудников.

Планировка и восприятие пространства
Высота потолков 3,5 м создаёт ощущение воздуха и простора, планировка открытая - легко адаптируется под ресепшен, шоу-рум, офис или салон услуг. Первый этаж обеспечивает поток проходящих и приезжающих посетителей; вход общий, доступ по пропускной системе.

Состояние и оснащение
Дизайнерский ремонт, предустановленная мебель, кондиционирование, пожарная сигнализация и интернет - объект готов к эксплуатации без дополнительных вложений. Центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон.

Инфраструктура и логистика
Подземная парковка для персонала и клиентов, удобный подъезд для разгрузки. Этажность дома - 9 уровней, здание монолитное, что обеспечивает хорошие несущие характеристики и репутацию по эксплуатации.

Инвестиционная привлекательность и цена
Имеется арендатор (оплата аренды 3 500 000 рублей в год) или возможно ведение собственного бизнеса сразу после приобретения, что снижает период запуска и дополнительные затраты. Цена отражает готовность объекта к эксплуатации и качество отделки - инвестиция с минимальными стартовыми вложениями и быстрой доходностью при грамотном управлении.

Дальнейшие шаги
Готовы организовать показ и предоставить пакет документов по запросу. Возможна оперативная сделка при соответствующем одобрении. <
Пользователь Агентство
Имя Еремина Юлия Витальевна
Телефон
- +7 912 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 5
Дата публикации 31 Июль 2026
Дата обновления 1 Август 2026

Другие объявления в доме продается нежилое помещение удобный подъезд с мебелью

Продам трехкомнатную квартиру имеется охрана с мебелью

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Новгородская, 23
Площадь Александра Невского-1 1690 м
Показать на карте
^{11 / 12} ³ ^{86 м²}

От собственника. Продается светлая трехкомнатная квартира в новом ЖК Александрия в центре Санкт-Петербурга на улице Новгородская 23, 11/12 этажного дома. Планировка представляет...

24 900 000
1 м² = 289 535
Собственник

+7 938 XXXXXXX Добавить заметку

5 ноя 2023

Продаю гараж

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Новгородская, 23
Площадь Александра Невского-1 1714 м
Показать на карте
^{15 м²}

Продаётся машиноместо в жк Александрия.

1 900 000
1 м² = 126 667
Собственник

+7 981 XXXXXXX Добавить заметку

4 дек 2022

Продаю двушку имеется охрана с мебелью

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Новгородская, 23
Площадь Александра Невского-1 1690 м
Показать на карте
^{8 / 12} ² ^{84 м²}

Продается светлая двухкомнатная квартира в новом ЖК Александрия в центре Санкт-Петербурга на улице Новгородская 23, 8/12 этажного дома. Планировка представляет собой изолированную...

27 200 000
1 м² = 323 810
Собственник

+7 911 XXXXXXX Добавить заметку

23 янв 2023

Продается гараж

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Новгородская, 23
Площадь Александра Невского-1 1690 м
Показать на карте
^{15 м²}

ЖК АлександрияМесто рядом со 2-м и 3-м подъездом (по...

2 750 000
1 м² = 183 333
Собственник

+7 981 XXXXXXX Добавить заметку

26 янв 2023

Сдам комнату отличное место

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Новгородская, 23
Площадь Александра Невского-1 1690 м
Показать на карте
^{Кирпичный} ^{3 / 12} ^{10 м²}

Объявление актуально пока его видно! Сдаём исключительно девушке, гражданке РФ, иностранным гражданам не сдаём! Сдается девушке без вредных привычек, благоустроенная отдельная...

9 000 /мес.
1 м² = 900
Собственник

+7 911 XXXXXXX Добавить заметку

3 фев 2023

Продается гараж

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Новгородская, 23
Площадь Александра Невского-1 1690 м
Показать на карте
^{15 м²}

Продам машиноместо в подземном паркинге ЖК...

2 800 000
1 м² = 186 667
Собственник

+7 981 XXXXXXX Добавить заметку

4 фев 2023

Сдам офис на длительный срок имеется охрана

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Новгородская, 23
Площадь Александра Невского-1 1690 м
Показать на карте
^{30 м²}

СОБСТВЕННИК сдает без комиссии на длительный срок офис представительского класса 30 кв. м. 2 этаж 8 – этажного здания БЦ БАЗЕЛЬ ) по адресу: Новгородская, 23 напротив Единого...

35 000
1 м² = 1 167
Собственник

+7 930 XXXXXXX Добавить заметку

9 фев 2023

Продаю трехкомнатную квартиру видеонаблюдение имеется охрана

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Новгородская, 23
Площадь Александра Невского-1 1690 м
Показать на карте
^{10 / 12} ³ ^{86 м²}

От собственника. Продается светлая трехкомнатная квартира в новом ЖК Александрия в центре Санкт-Петербурга на улице Новгородская 23, 10/12 этажного дома. Планировка представляет...

26 990 000
1 м² = 312 746
Собственник

+7 981 XXXXXXX Добавить заметку

12 фев 2023

Сдам офисное помещение имеется охрана с мебелью

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Новгородская, 23
Площадь Александра Невского-1 1690 м
Показать на карте
^{30 м²}

СОБСТВЕННИК сдает без комиссии на длительный срок часть офиса представительского класса 30 кв.м. на 2 этаже 8 – этажного здания БЦ БАЗЕЛЬ ) по адресу: Новгородская, 23 напротив...

35 000
1 м² = 1 167
Собственник

+7 911 XXXXXXX Добавить заметку

17 фев 2023

Сдам гараж

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Новгородская, 23
Площадь Александра Невского-1 1690 м
Показать на карте
^{20 м²}

Сдам машиноместо N12 с 06.03.2022. Коммунальные платежи включены в...

15 000
1 м² = 750
Собственник

+7 911 XXXXXXX Добавить заметку

25 фев 2023

Похожих найдено 9 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам

Продам нежилое помещение

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Невский проспект
Маяковская 223 м
Показать на карте
^{125 м²}

Отличное помещение, цена ниже рынка, свободное назначение...

28 000 000
1 м² = 224 900
Собственник

+7 921 XXXXXXX Добавить заметку

8 ноя 2023

Продаю нежилое помещение отдельный вход

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Черниговская, 15
Московские ворота 1569 м
Показать на карте
^{108 м²}

Продаётся коммерческое помещение в строящемся доме бизнес-класса. Сдача дома в 2023г. Отдельный вход. 1 этаж. До станции метро Московские ворота - 7 минут пешком. Переуступка от...

35 000 000
1 м² = 324 074
Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

2 ноя 2023

Продается помещение свободного назначения

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Малый проспект Васильевского острова
Показать на карте
^{137 м²}

Коммерческое помещение, расположенное по адресу: Васильевский район, Малый пр-т, дом 5, ст. м. Спортивная (350 метров) / ст. м. Васильевский остров (840 метров). Некогда здание, в...

34 900 000
1 м² = 255 490
Собственник

+7 921 XXXXXXX Добавить заметку

29 окт 2023

Продаю нежилое помещение свободного назначения

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Проспект Сизова
Пионерская 2368 м
Показать на карте
^{133 м²}

Продается от СОБСТВЕННИКА помещение свободного назначения, высота потолков 3,36 м, электричество 22,5 кВт х 3 фазы, центральное водоснабжение, установлен бойлер, приточно-вытяжная...

27 500 000
1 м² = 206 767
Собственник

+7 981 XXXXXXX Добавить заметку

20 окт 2023

Продается нежилое помещение посуточная аренда

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Мытнинская, 13
Площадь Александра Невского-2 1153 м
Показать на карте
^{140 м²}

Продаю гостиницу (СОБСТВЕННИК) 140 квадратов потолки 4 метра. Не коммерция но можно перевести. Это действующий Апарт-Отель из 12 СТУДИЙ, Сан узел и кухня в каждой студии, которые...

29 000 000
1 м² = 207 143
Собственник

+7 931 XXXXXXX Добавить заметку

17 окт 2023

Продам нежилое помещение в центре города черновая отделка

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Дмитровский переулок
Показать на карте
^{138 м²}

В продаже коммерческое помещение общей площадью 137,4 кв м., расположенного на цокольном этаже.Высота потолков 2,6-2,8. Черновая отделка, кирпич.Помещение имеет 2 входа- со...

30 000 000
1 м² = 217 391
Собственник

+7 911 XXXXXXX Добавить заметку

10 фев 2023

Продается нежилое помещение посуточная аренда

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Наб Лейтенанта Шмидта
Показать на карте
^{130 м²}

Собственник, прямая сделка в элитном ЖК Гранвиль 130 кв.м.Готовые апартаменты с отделкой. Возможно использовать для посуточной аренды и в качестве офиса/мед. центра/салона или...

34 000 000
1 м² = 261 538
Собственник

+7 931 XXXXXXX Добавить заметку

17 дек 2022

Продается помещение свободного назначения видеонаблюдение

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Ленинский проспект
Показать на карте
^{109 м²}

Помещение оборудовано притяжно-вытяжной вентиляцией. В настоящее время в работает салон красоты. Два входа оба со двора. Двор охраняемый с видеонаблюдением. Изначально...

32 000 000
1 м² = 293 578
Собственник

+7 989 XXXXXXX Добавить заметку

17 дек 2022

Продаю помещение свободного назначения

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Наб Лейтенанта Шмидта
Показать на карте
^{129 м²}

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! ДВУСТОРОННЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ! Новый респектабельный элитный жилой комплекс расположен в самом центре Санкт-Петербурга в исторической...

35 000 000
1 м² = 271 318
Собственник

+7 921 XXXXXXX Добавить заметку

8 дек 2022

Отображено

Цена по курсу ЦБ

руб
долл
евро

Продается нежилое помещение удобный подъезд с мебелью

Другие объявления в доме продается нежилое помещение удобный подъезд с мебелью

Похожих найдено 9 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам

Полезно о недвижимости

Последние новости