Продам нежилое помещение по цене 750 000 000 руб. Кондратьевский проспект 44 Санкт-Петербург

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49374200
Сделка Продам
Объект Нежилое помещение
Адрес
- Ленинградская область,
- Санкт-Петербург,
- Кондратьевский проспект,
- 44
Район Калининский
Этаж 1 / 4
Площадь объекта 6783 м²
Цена без комиссии
- 750 000 000
- 1 м² = 110 571
- Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
- Рассчитать ипотеку
Арт. 16371346. Продажа отдельно стоящего здания с историей - " Гигант-Холл"..
Культовое здание бывшего кинотеатра «Гигант» (1934 г. ) на Кондратьевском проспекте, 44.
Технические характеристики:
Общая площадь: 6 783 м.
Этажность: 4 этажа.
Концертный зал: до 2 500 зрителей (полностью оборудован, 2-й этаж).
Мощность электроэнергии: 300кВт.
Коммуникацмм: цетнральные.
Состояние: действующий бизнес, стабильный арендный поток.
Земельный участок в собственности.
Текущая инфраструктура и планировка:
1 этаж: Торговые площади (перекресток).
2 этаж: Главный концертный зал на2 500 мест(полностью оборудован), фойе, бары, VIP-ложи.
3-4 этажи: Офисные помещения.
Плюсы локации:
Транспортный узел: рядом метро «Площадь Ленина» и Финляндский вокзал.
Высокий трафик.
Возможности использования:
Культурно-концертный комплекс.
Редевелопмент под культурно-гастрономический центр.
Смешанное использование: концертная площадка + офисы + ритейл.
Перспективная реновация с увеличением капитализации актива
Пользователь Агентство
Имя Айгинина Анна Ринадовна
Телефон
- +7 966 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 3
Дата публикации 31 Июль 2026
Дата обновления 1 Август 2026

Цена по курсу ЦБ

руб
долл
евро

Продам нежилое помещение

Полезно о недвижимости

Последние новости