Продается студия посуточная аренда

• Пожаловаться
• Номер 49376848
• Сделка Продам
• Объект Квартира
• Тип жилья Вторичка
• Адрес
  • Ленинградская область,
  • Санкт-Петербург,
  • Коломенская,
  • 33/40
• Ближайшая станция метро
  • Лиговский проспект
  • Расстояние 353 м
  • 5 минут пешком
• Район Центральный
• Тип дома Кирпичный
• Год постройки 1911
• Этаж 2 / 5
• Площадь объекта 30/23/3 м²
• Количество комнат Студия
• Цена без комиссии
  • 6 990 000
  • 1 м² = 233 000
  • Узнать рыночную стоимость квартиры
  • Рассчитать ипотеку
• Код объекта: 2276188.
  Продается просторная студия площадью 23,1 м по полу, со вторым этажом на 7 м, представляющая собой долю 23/139 в квартире. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодного инвестирования.
  Студия полностью готова к заселению: имеется вся необходимая бытовая техника, двуспальный диван, матрас на втором уровне, телевизор, Wi-Fi, мебель и продуманные системы хранения - всё остаётся новым владельцам. Расположена в начале коридора коммунальной квартиры, что обеспечивает дополнительное удобство.
  Территория дома благоустроена: доступ во двор осуществляется через калитку и автоматические ворота, где предусмотрены парковочные места. В санузле установлен тёплый пол, а для комфорта в жаркое время года имеется мобильный кондиционер с выводом воздуха в стену. Качество питьевой воды обеспечивается современным фильтром.
  Недавно, год назад, был завершён капитальный ремонт фасадов дома. В текущем году проведён ремонт в общем коридоре. На первом этаже дома располагаются коммерческие помещения (кафе, магазины), что открывает перспективы для узаконения перепланировки, при этом проблем с подключением "мокрых точек" не возникает, что подтверждается шестилетним опытом владения. Стоит отметить, что две из семи комнат в квартире уже переоборудованы под студии, в остальных проживают собственники.
  Инвестиционный потенциал: В настоящее время студия успешно сдаётся посуточно в высокий сезон по цене 4000 рублей в сутки, при этом заполняемость составляет 80-90% только за счёт объявлений на Циан и Авито, без дополнительных затрат на рекламу. Ранее объект сдавался в субаренду агенту за 70 000 рублей в месяц в течение полугода. Также студия приносила доход от долгосрочной аренды за 55 000 рублей.
  В договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. Единственный совершеннолетний собственник, никто не зарегистрирован. Отсутствуют обременения, коммунальные платежи полностью оплач
• Пользователь Агентство
• Имя Евтюшин Андрей Сергеевич
• Телефон
  • +7 912 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 5
• Дата публикации 3 Август 2026
• Дата обновления 4 Август 2026

Другие объявления в доме продается студия посуточная аренда

Похожих найдено 1 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам