Продам четырехкомнатную квартиру с мебелью по цене 35 500 000 руб. Загородный проспект 22 Санкт-Петербург

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49381687
Сделка Продам
Объект Квартира
Тип жилья Вторичка
Адрес
- Ленинградская область,
- Санкт-Петербург,
- Загородный проспект,
- 22
Ближайшая станция метро
- Достоевская
- Расстояние 555 м
- 8 минут пешком
Район Центральный
Тип дома Кирпичный
Год постройки 1874
Этаж 1 / 5
Площадь объекта 105/64/16 м²
Количество комнат 4
Цена без комиссии
- 35 500 000
- 1 м² = 338 095
- Узнать рыночную стоимость квартиры
- Рассчитать ипотеку
Код объекта: 2244409.
Готовый арендный бизнес с доходностью 4,4 млн /год в самом сердце Петербурга

Продается уникальный инвестиционный актив на легендарном перекрестке «Пяти углов» (Загородный пр,, 22).

Это не просто недвижимость, а полностью отлаженный механизм генерации прибыли. Объект площадью 105 м переоборудован в 5 дизайнерских апартаментов, оптимизированных под высокодоходную посуточную аренду.

Почему это выгодная инвестиция:

Zero Management: Объект уже управляется профессиональной УК. Заселение, клининг, маркетинг и работа с гостями - полностью на аутсорсе. Вы получаете чистую прибыль.
Высокий спрос: Локация «золотого треугольника» гарантирует круглогодичную загрузку. 5 минут до метро, Невский проспект и лучшие рестораны города - в шаговой доступности.
Полная готовность: Свежий дизайнерский ремонт, премиальная мебель, техника и электронные замки. Продажа «под ключ» - мебель и техника входят в стоимость.

Преимущества объекта:

5 автономных юнитов: каждый со своим санузлом и мини-кухней.
Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады в радиусе нескольких минут.
Юридическая чистота: собственник, отсутствие прописанных лиц, быстрый выход на сделку.

Идеально подходит для: пассивного дохода, масштабирования арендного портфеля или создания собственного отельного бизнеса, а также для собственного проживания.

Гарантия безопасной сделки и юридическая поддержка.

Звоните прямо сейчас! Расскажу все детали и покажу объект.
Пользователь Агентство
Имя Салманова Хураман Адилхановна
Телефон
- +7 912 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 1
Дата публикации 21 Август 2026
Дата обновления 22 Август 2026

Похожих найдено 56 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Сестрорецк Авиационная, 1
Показать на карте
^{1 / 5} ³ ^{102 м²}

Продается 3-комн. квартира, площадью 102.08 м2. Жилая площадь 44.87 м2, кухня 20.2 м2. Площадь комнат: 14.25/13.53/17.09 м2. Раздельных санузлов - 1. Квартира располагается на 1...

29 017 000
1 м² = 284 257
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

23 авг 2026

Продается 3 комн. квартира

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Сестрорецк Авиационная, 1
Показать на карте
^{3 / 5} ³ ^{98 м²}

Продается 3-комн. квартира, площадью 97.52 м2. Жилая площадь 47.31 м2, кухня 26.3 м2. Площадь комнат: 12.30/13.93/21.08 м2. Раздельных санузлов - 1. Квартира располагается на 3...

27 987 000
1 м² = 286 987
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

23 авг 2026

Продаю двушку

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Революции шоссе, 3к2 строение 1
Новочеркасская 2886 м
Показать на карте
^{7 / 10} ² ^{125 м²}

Продается 2-комн. квартира, площадью 125.4 м2 м. Площадь Ленина, район города - Красногвардейский. Жилая площадь 44.2 м2, кухня 28.5 м2. Площадь комнат: 21.10/23.10 м2. Раздельных...

36 250 000
1 м² = 289 075
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

23 авг 2026

Продам 3 комнатную квартиру

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Сестрорецк Авиационная, 1
Показать на карте
^{3 / 5} ³ ^{98 м²}

27 304 000
1 м² = 279 984
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

23 авг 2026

Продам трешку

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Сестрорецк Авиационная, 1
Показать на карте
^{2 / 5} ³ ^{98 м²}

Продается 3-комн. квартира, площадью 98.28 м2. Жилая площадь 47.31 м2, кухня 26.3 м2. Площадь комнат: 12.30/13.93/21.08 м2. Раздельных санузлов - 1. Квартира располагается на 2...

27 442 000
1 м² = 279 223
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

23 авг 2026

Продаю трешку

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Сестрорецк Авиационная, 1
Показать на карте
^{2 / 5} ³ ^{103 м²}

Продается 3-комн. квартира, площадью 103.38 м2. Жилая площадь 45.07 м2, кухня 27.32 м2. Площадь комнат: 12.38/13.67/19.02 м2. Раздельных санузлов - 1. Квартира располагается на 2...

28 804 000
1 м² = 278 623
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

23 авг 2026

Продается 3 комнатная квартира

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Сестрорецк Авиационная, 1
Показать на карте
^{4 / 5} ³ ^{98 м²}

28 009 000
1 м² = 287 213
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

23 авг 2026

Продам 2 комнатную квартиру отдельный вход панорамные окна

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Шаумяна проспект, 14 строение 1
Новочеркасская 640 м
Показать на карте
^{2 / 12} ² ^{98 м²}

Жилой комплекс бизнес-класса ALTER состоит из трёх башен, объединённых стилобатом, на котором разместится закрытый внутренний двор. Облик дома выполнен в стилистике американского...

31 464 716
1 м² = 319 991
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

23 авг 2026

Продаю 3 комнатную квартиру панорамные окна отдельный вход

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Шаумяна проспект, 14 строение 1
Новочеркасская 640 м
Показать на карте
^{5 / 12} ³ ^{119 м²}

36 404 223
1 м² = 306 459
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

23 авг 2026

Продаю трешку панорамные окна отдельный вход

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Шаумяна проспект, 14 строение 1
Новочеркасская 640 м
Показать на карте
^{7 / 12} ³ ^{116 м²}

37 202 908
1 м² = 320 411
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

23 авг 2026

Страницы

Отображено

Цена по курсу ЦБ

руб
долл
евро

Продам четырехкомнатную квартиру с мебелью

Похожих найдено 56 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам

Полезно о недвижимости

Последние новости