Продам четырешку с мебелью по цене 35 500 000 руб. Загородный проспект 22 Санкт-Петербург

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49376210
Сделка Продам
Объект Квартира
Тип жилья Вторичка
Адрес
- Ленинградская область,
- Санкт-Петербург,
- Загородный проспект,
- 22
Ближайшая станция метро
- Достоевская
- Расстояние 555 м
- 8 минут пешком
Район Центральный
Тип дома Кирпичный
Год постройки 1874
Этаж 1 / 5
Площадь объекта 105/64/16 м²
Количество комнат 4
Цена без комиссии
- 35 500 000
- 1 м² = 338 095
- Узнать рыночную стоимость квартиры
- Рассчитать ипотеку
Код объекта: 2244409.
Готовый арендный бизнес с доходностью 4,4 млн /год в самом сердце Петербурга

Продается уникальный инвестиционный актив на легендарном перекрестке «Пяти углов» (Загородный пр,, 22).

Это не просто недвижимость, а полностью отлаженный механизм генерации прибыли. Объект площадью 105 м переоборудован в 5 дизайнерских апартаментов, оптимизированных под высокодоходную посуточную аренду.

Почему это выгодная инвестиция:

Zero Management: Объект уже управляется профессиональной УК. Заселение, клининг, маркетинг и работа с гостями - полностью на аутсорсе. Вы получаете чистую прибыль.
Высокий спрос: Локация «золотого треугольника» гарантирует круглогодичную загрузку. 5 минут до метро, Невский проспект и лучшие рестораны города - в шаговой доступности.
Полная готовность: Свежий дизайнерский ремонт, премиальная мебель, техника и электронные замки. Продажа «под ключ» - мебель и техника входят в стоимость.

Преимущества объекта:

5 автономных юнитов: каждый со своим санузлом и мини-кухней.
Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады в радиусе нескольких минут.
Юридическая чистота: собственник, отсутствие прописанных лиц, быстрый выход на сделку.

Идеально подходит для: пассивного дохода, масштабирования арендного портфеля или создания собственного отельного бизнеса, а также для собственного проживания.

Гарантия безопасной сделки и юридическая поддержка.

Звоните прямо сейчас! Расскажу все детали и покажу объект.
Пользователь Агентство
Имя Салманова Хураман Адилхановна
Телефон
- +7 912 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 8
Дата публикации 11 Август 2026
Дата обновления 12 Август 2026

Похожих найдено 58 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам

Продаю 3 комнатную квартиру с мебелью взрослый собственник

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Гороховая, 71
Пушкинская 207 м
Показать на карте
^{Кирпичный} ^{2 / 4} ³ ^{120 м²}

Код объекта: 2100624. Прoдaётся тpёxкoмнaтная, квартирa в истoрическoм цeнтре Caнкт-Пeтepбуpгa. Капитальный рeмонт выпoлнeн 2021г. Стиль эклeктикa. Bce матepиaлы премиум класcа...

36 000 000
1 м² = 301 003
Агентство

+7 912 XXXXXXX Добавить заметку

13 авг 2026

Продам трехкомнатную квартиру без ремонта

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Зеленогорская, 3
Удельная 1880 м
Показать на карте
^{Кирпичный} ^{1 / 6} ³ ^{107 м²}

Продается 3-комн. квартира с европланировкой, площадью 106,7 кв. м в 5 мин. транспортом от м. Пионерская. Жилая площадь 47 м2, кухня 28,8 кв. м, без ремонта.Квартира располагается...

35 595 120
1 м² = 333 600
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

13 авг 2026

Продаю трешку

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Сестрорецк Авиационная, 1
Показать на карте
^{1 / 5} ³ ^{104 м²}

Продается 3-комн. квартира, площадью 103.91 м2. Жилая площадь 51.03 м2, кухня 15.06 м2. Площадь комнат: 18.62/15.06/17.35 м2. Раздельных санузлов - 1. Квартира располагается на 1...

35 145 000
1 м² = 338 225
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

13 авг 2026

Продам однокомнатную квартиру

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Сестрорецк Авиационная, 1
Показать на карте
^{4 / 5} ¹ ^{100 м²}

Продается 1-комн. квартира, площадью 100.05 м2. Жилая площадь 26.1 м2, кухня 21.8 м2, комнаты изолированные. Раздельных санузлов - 1. Квартира располагается на 4 этаже 5-этажного...

33 021 000
1 м² = 330 045
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

13 авг 2026

Продаю однокомнатную квартиру

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Сестрорецк Авиационная, 1
Показать на карте
^{4 / 5} ¹ ^{101 м²}

Продается 1-комн. квартира, площадью 101.15 м2. Жилая площадь 26.1 м2, кухня 21.8 м2, комнаты изолированные. Раздельных санузлов - 1. Квартира располагается на 4 этаже 5-этажного...

33 552 000
1 м² = 331 705
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

13 авг 2026

Продам трехкомнатную квартиру

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Сестрорецк Авиационная, 1
Показать на карте
^{4 / 5} ³ ^{115 м²}

Продается 3-комн. квартира, площадью 115.17 м2. Жилая площадь 51.6 м2, кухня 8.8 м2. Площадь комнат: 16.80/12.30/22.50 м2. Раздельных санузлов - 1. Квартира располагается на 4...

35 442 000
1 м² = 307 736
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

13 авг 2026

Продаю 3 комнатную квартиру

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Сестрорецк Авиационная, 1
Показать на карте
^{4 / 5} ³ ^{115 м²}

Продается 3-комн. квартира, площадью 115.37 м2. Жилая площадь 51.8 м2, кухня 8.8 м2. Площадь комнат: 22.60/12.40/16.80 м2. Раздельных санузлов - 1. Квартира располагается на 4...

35 310 000
1 м² = 306 059
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

13 авг 2026

Продам трехкомнатную квартиру

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Сестрорецк Авиационная, 1
Показать на карте
^{3 / 5} ³ ^{103 м²}

Продается 3-комн. квартира, площадью 102.6 м2. Жилая площадь 45.07 м2, кухня 27.32 м2. Площадь комнат: 12.38/13.67/19.02 м2. Раздельных санузлов - 1. Квартира располагается на 3...

28 688 000
1 м² = 279 610
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

13 авг 2026

Продам 2 комнатную квартиру

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Революции шоссе, 3к2 строение 1
Новочеркасская 2886 м
Показать на карте
^{7 / 10} ² ^{125 м²}

Продается 2-комн. квартира, площадью 125.4 м2 м. Площадь Ленина, район города - Красногвардейский. Жилая площадь 44.2 м2, кухня 28.5 м2. Площадь комнат: 21.10/23.10 м2. Раздельных...

36 250 000
1 м² = 289 075
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

13 авг 2026

Продается 3 комн. квартира

Ленинградская область, Санкт-Петербург, Сестрорецк Авиационная, 1
Показать на карте
^{1 / 5} ³ ^{102 м²}

Продается 3-комн. квартира, площадью 102.08 м2. Жилая площадь 44.87 м2, кухня 20.2 м2. Площадь комнат: 14.25/13.53/17.09 м2. Раздельных санузлов - 1. Квартира располагается на 1...

29 017 000
1 м² = 284 257
Собственник

+7 812 XXXXXXX Добавить заметку

13 авг 2026

Страницы

Отображено

Цена по курсу ЦБ

руб
долл
евро

Продам четырешку с мебелью

Похожих найдено 58 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам

Полезно о недвижимости

Последние новости