Продаю зем участок асфальтная дорога в садовом некоммерческом товариществе
Добавить заметку
Пожаловаться
Номер48477888
СделкаПродам
ОбъектЗемельный участок
Адрес
Ленинградская область,
Д. Горки, Лопухинское сельское поселение
Площадь земельного участка4300 сот
Кадастровый номер47:14:0803002:1469
Цена
30 100 000
1 сот = 7 000
Условия сделкиВозможен торг, Чистая продажа
43 га в окружении лесных массивов, рядом с гольф клубом Горки, 39 км от КАД.
Разрешённое использование: «Для ведения КФХ» с возможностью возведения жилых домов (Федеральный закон N 299-ФЗ от 02.07.2021) и других зданий и строений в этом формате.
Кадастровый номер участка: 47:14:0803002:1469.
Местоположение: Участок расположен в 2-х километрах южнее д. Горки Ломоносовского района на земельном массиве р/у 80-81, в окружении лесных массивов. На соседнем земельном массиве расположена территория гольф клуба «Горки» с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха (клубный дом с двухэтажным панорамным рестораном, отель с бассейном, спортивный центр и т.д., подробнее смотрите на сайте гольф клуба).
Транспортная доступность: 40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села. Участок имеет два заезда, с асфальтированной автодороги «Лопухинка – Каськово» и по грунтовой дороге со стороны СНТ Луговое. Присутствие такого соседа, как гольф клуб, гарантирует должное содержание автомобильной дороги «Лопухинка – Каськово» как со стороны Гостилицкого, так и со стороны Таллиннского шоссе.
Варианты проезда: От Петергофа 33 км по Гостилицкому шоссе до посёлка Лопухинка, далее 6 км по асфальтированной дороге «Лопухинка - Каськово» до съезда на участок.
Топография: Рельеф участка в основном спокойный. У северо-западной границы участка есть возможность создать искусственный водоём естественного наполнения.
Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг.), массив участка расположен в экологически чистом месте. Гольф клуб не допустит появления в зоне его интересов полигона отходов и других нежелательных объектов.
Электроэнергия: По границе участка, вдоль автодороги «Лопухинка - Каськово» и дороги на СНТ Луговое (с южной стороны участка), проходят линии электропередачи ВЛ-10 кВольт.
Возможное использование: Жилищное строительство в формат
Шумская волость Кировский район.50 гектар земли. 85 км по Мурманскому шоссе. На участке расположен трансформаторная станция. С трех сторон по периметру широкая грунтовая дорога,а...