Продам зем участок асфальтная дорога

• Пожаловаться
• Номер 48477840
• Сделка Продам
• Объект Земельный участок
• Адрес
  • Ленинградская область,
  • Д. Никольское, Лопухинское сельское поселение
• Площадь земельного участка 245 сот
• Кадастровый номер 47:14:0803002:825
• Цена
  • 2 450 000
  • 1 сот = 10 000
• Условия сделки Возможен торг, Чистая продажа
• 245 соток для усадьбы на возвышенности у леса, д. Никольское Ломоносовского р-на, 37 км от КАД. Продажа двух смежных участков одним лотом, общей площадью 245 соток, или по отдельности (кадастровые номера 47:14:0803002:825 и ..:818), у деревни Никольское Ломоносовского района для строительства усадьбы в формате крестьянского хозяйства (КХ) с возможностью возведения жилого дома (Федеральный закон N 299-ФЗ от 02.07.2021) и других зданий и строений (ст. 11 Федерального закона N 74-ФЗ от 11.06.2003). Транспортная доступность - 37 км от Петродворца или 46 км от Красного Села. Подъезд - 300 м от асфальта. Участки (ЗУ1 и ЗУ2 на Плане) расположены на возвышенности и граничат с лесным массивом. Линия электропередачи (3-х фазная) подведена к участкам, присоединение на ЗУ1 выполнено (15 кВатт, электрощит со счётчиком уже на опоре), на ЗУ2 надо присоединяться самостоятельно после покупки участков (суммарно будет 30 кВатт). В деревне Никольское есть пруд, в котором можно купаться (см. План и фото). В 4-х километрах, в пос. Лопухинка, есть вся социальная инфраструктура. Если вы хотите иметь свою усадьбу, построить дом себе и дом детям, баню, хозблок, гараж, беседку и другие малые архитектурные формы, спортивную площадку, бассейн, разбить свой парк и (или) сад, не шептаться и не находиться постоянно в поле зрения соседа, то это ваш вариант. Земельный налог на земли КХ один из самых низких, и по Ломоносовскому району составляет всего 2 рубля 44 копейки за одну сотку в год, что в 80 раз меньше чем в ДНП (СНТ). Площадь предлагаемых участков позволяет снизить плотность застройки и соответственно заметно повысить пожаробезопасность построек. При желании, в КХ можно заниматься разрешёнными видами деятельности в целях получения дохода. Смотрите на фото пример планировки усадьбы.
• Пользователь Собственник
• Имя Владимир Михайлович
• Телефон
  • +7 921 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 89
• Дата публикации 2 Декабрь 2023
• Дата обновления 27 Март 2024

Похожих найдено 8 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам