1. Главная
  2. Ленинградская область
  3. Недвижимость
  4. Нежилые помещения
  5. Аренда

Сдам помещение свободного назначения

Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 42670795
  • Сделка Сдам
  • Объект Нежилое помещение
  • Адрес
    • Ленинградская область,
    • Янино-1,
    • Заневское городское поселение
  • Площадь объекта 53.3 м²
  • Нет Фото
  • Цена
    • 85 280
    • 1 м² = 1 600
  • Предлагаем к аренде коммерческого помещение от собственника. Без комиссии.
Помещение расположено на 1-ом этаже корп.1 второй очереди ЖК Янила Драйв от застройщика ЛСТ.Расположение данного корпуса наиболее удачно для коммерческой деятельности, т.к. здание находится на пересечении основных транспортных потоков Янино - ул. Ясная и ул. Голландская.Непосредственно напротив входа в помещение расположена остановка общественного транспорта, в ближайшие 2 года будут построены районная поликлиника и огромный многоуровневый паркинг, что обеспечит максимальный пешеходный и автомобильный трафик.
В 50-ти метрах через дорогу (ул. Голландская) идет активное строительство ЖК Янинский лес, насчитывающего около 60 домов (см. фото).
С учетом значительной нехватки арендопригодных коммерческих помещений в существующей застройке на ул. Голландской и прогнозируемым многократным ростом численности населения Янино в ближайшие годы, помещение в данной локации становится особо привлекательным.Особые преимущества:
- помещение правильной формы (а не лабиринт с квартирной планировкой, как большинство коммерческих помещений на Голландской);
- двустороннее помещение (входы с фасада и со стороны закрытого двора без автомобилей);
- большая высота потолков (3,5м), что позволяет комфортно разместить инженерное оборудование, современное освещение и элементы декора;
- витринное энергоэффективное остекление со стороны фасада и двора, стекла от пола до потолка (светло и просторно);
- межэтажное перекрытие между 1 и 2 этажом увеличенной толщины, что исключает конфликты с жильцами, связанные с шумом от арендатора;
- обособленный вентканал из помещения (критически важно для общепита);
- выделенная эл. мощность 20,0кВт (возможно увеличение, есть большой резерв).Дополнительно:
Поможем с согласованием и монтажом систем вентиляции и кондиционирования, размещением вывесок на фасаде. Возможно оперативное выполнение качественного чистового ремонта под конкретного арендатора, все условия обсждаемы.
Предоставляются ар
  • Нет Фото
  • Пользователь Собственник
  • Имя недоступно
  • Телефон
    • +7 911 XXXXXXX
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 391
  • Дата публикации
  • Дата обновления 23 Январь 2023
Страницы
Отображено
  • 10
  • 20
  • 50
  • 100
Цена по курсу ЦБ
  • руб
  • долл
  • евро
© 2007—2024 Твой адрес недвижимость