1. Главная
  2. Ленинградская область
  3. Недвижимость
  4. Нежилые помещения
  5. Продажа

Продается нежилое помещение кирпичный по ипотеке

Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 46064741
  • Сделка Продам
  • Объект Нежилое помещение
  • Адрес
    • Ленинградская область,
    • Старая,
    • Заневское городское поселение
  • Площадь объекта 650 м²
  • Нет Фото
  • Цена
  • Продам здание с действующим бизнесом - доходный дом площадью 650 кв.м. на участке ИЖС 42 сотки. Расположен во Всеволожском районе, д.Хирвости (рядом с Янино). 25 минут на машине от метро Ладожская. Дом представляет собой кирпичный частный дом в 4 этажа с мансардой. Разделен на 17 квартир (3-1 комнатные квартиры и студии), 4 из них с отдельными входами. Свежий ремонт конца 2020 года в скандинавском стиле, вложено более 12 млн.рублей. Квартиры полностью меблированы и оборудованы всей необходимой техникой для постоянного проживания. Отопление - газовый котел 69кВт, водоснабжение центральное, дополнительно установлена емкость на 2 тонны, канализация - локальная. Дом заселен долгосрочными арендаторами. Приносит ежемесячно от 450.000 рублей чистой прибыли.Можно сдавать посуточно и увеличить доход. Большой участок, можно разделить на 2. На участке много деревьев и кустарников (красивые пышные сосны, рябины, смородина, крыжовник, березы, облепиха), большой газон. Зимой и летом участок выглядит привлекательно. Оборудованы места для барбекю и загара. Большая парковка на 15 машин, плюс парковочные места за пределами участка. Участок хорошо освещен. Место пользуется популярностью у арендаторов, так как находится близко от города, так же в 5 минутах ходьбы красивые поля и лес для прогулок (зимой можно кататься на лыжах, санках, снегоходах, летом на велосипедах и квадроциклах), памятник природы Колтушские Высоты, лучший в городе конный клуб Вента. Проходят зрелищные соревнования, приезжают люди со всего города. Продается со всей техникой, оборудованием и мебелью. Идеальный вариант простого пассивного дохода. Можно приобрести в ипотеку. Работы по дому: уборка, мелкие ремонты и уборку снега делают наёмные проверенные люди. Все контакты передадим при продаже. Начали процесс переведения дома в многоквартирный. Это увеличит стоимость дома. И сделает возможным продать дом по квартирам.
  • Нет Фото
  • Пользователь Собственник
  • Имя недоступно
  • Телефон
    • +7 967 XXXXXXX
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 342
  • Дата публикации
  • Дата обновления 17 Февраль 2023
Цена по курсу ЦБ
  • руб
  • долл
  • евро
© 2007—2024 Твой адрес недвижимость