1. Главная
  2. Ленинградская область
  3. Недвижимость
  4. Дома
  5. Продажа

Продам дом внутри города рядом асфальт

Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 41337606
  • Сделка Продам
  • Объект Дом
  • Адрес
    • Ленинградская область,
    • Мурино,
    • Муринское городское поселение
  • Этаж - / 3
  • Площадь земельного участка 5 сот
  • Площадь объекта 440 м²
  • Нет Фото
  • Цена
  • Доходный дом со свободной планировкой.На данный момент разделено на 12 студий и однушек + 110м2 под коммерцию и всё сдано. Дом находится между красивой церковью 1798гп и мемориалом летчикам. Это единственные достопримечательности в Мурино. Объект приносит ежемесячно от 230 000р до 600 000р, в зависимости от того, как сдавать квартиры. Если готовы тратить свое время, то можно сдавать посуточно (так как метро в 600 метрах), если времени немного, то можете сдавать в долгосрочную аренду (сейчас все квартиры сдаются на долгий срок). 4-этажное здание, общая 330 м² (квартиры) + 110м2 (под производство) + 90м2 (эксплуатируемая кровля), на участке 4.5 сот., почти в черте города СПб (500м от кольцевой, 600м до метро Девяткино).Один собственник. Монолитный цоколь, монолитные перекрытия, монолитные несущие колонны опирающиеся на монолитные пилоны ниже глубины промерзания, стеклопакеты, теплые наружные стены.Дом в старом Мурино, до метро Девяткино 600 метров, до Екатерининской церкви 100 метров, въезд в СПб БЕЗ пробок всегда!На данный момент аренда приносит около 230 000 руб/месяц. С учётом того, что все квартиры либо студии (по 21-25м2), либо однокомнатные(по 33м2), то простоя при аренде будет немного. К/у оплачиваются отдельно, в них частично можно включить з/плата коменданта. Сдавать квартиры можно дороже, чем в округе, так как есть преддомовой обособленный участок огороженный забором 3 метра в высоту для детей и барбекю. Дом зарегистрирован (октябрь 2014г).Цокольный этаж арендован швейным производством. Центральное водоснабжение, электричество 30 кВт (по факту 60кВт), 380В, новый асфальт до дома и от дома до метро с обособленными пешеходными дорожками. Нужен газ - без проблем, цена вопроса 400 000р. На участке возведена большая монолитная железобетонная биостанция на 20м3, отдельно стоящая хозпостройка с помещением для коменданта с кухней и ванной. Вокруг дома установлена дренажная система. Парковка на 7 машин. Ворота с электрическим приводом.Двор выложен брусчаткой и п
  • Нет Фото
  • Пользователь Собственник
  • Имя недоступно
  • Телефон
    • +7 958 XXXXXXX
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 408
  • Дата публикации
  • Дата обновления 6 Ноябрь 2023
Отображено
  • 10
  • 20
  • 50
  • 100
Цена по курсу ЦБ
  • руб
  • долл
  • евро
© 2007—2024 Твой адрес недвижимость