Производственный объект в центре Луги | Гранты калькулятор по цене 35 000 000 руб. Малая Инженерная улица 4 Луга

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49201625
Сделка Продам
Объект Производство
Адрес
- Ленинградская область,
- Луга,
- Малая Инженерная улица,
- 4
Парковка Парковка во дворе
Тип дома Кирпичный
Этаж 0 / 4
Состояние Требуется реконструкция
Площадь объекта 2366 м²
Безопасность Система контроля доступа
Охрана Круглосуточная, Оборудовано помещение
Видео https://www.youtube.com/watch?v=AfCOJ4Wy-0s
Цена без комиссии
- 35 000 000
- 1 м² = 14 793
Условия сделки Чистая продажа
Производственный объект в центре Луги — реалистичное предложение для тех, кто готов к серьёзному проекту реконструкции и запуска бизнеса. Объект НЕ под ключ. Это именно та «длинная и нудная история», когда нужно вложить время, силы и деньги в ремонт, восстановление коммуникаций и запуск. Зато входная цена очень привлекательная, земля большая и в собственности, а в 2026 году действует мощная государственная поддержка АПК. Что есть на объекте на сегодняшний день: • Кирпичное 4-этажное здание 1947 года постройки — 2366 кв.м (включая полноценный подвал) • Отдельностоящий материальный склад — 145 кв.м • Земельный участок в собственности — 1,35 га (13 541 кв.м), расположен в центре Луги • Коммуникации подведены к участку: газ (лимитированный), электричество 180 кВт, вода, водоотведение — требуется восстановление внутренних сетей и переоформление договоров • Благоустройство: асфальтированная территория, бетонное ограждение, автоматические откатные ворота, проходная, пандусы для погрузки, удобный подъезд для большегрузного транспорта Новый интерактивный калькулятор на странице объекта Это самый полезный инструмент, который мы добавили. Подвигайте ползунки и сразу увидите реальную сумму собственных средств, которая потребуется на: • капитальный ремонт и реконструкцию здания, • восстановление инженерных систем, • покупку и монтаж оборудования, • оборотный капитал на запуск. Калькулятор учитывает все действующие в 2026 году программы господдержки: гранты «Агростартап», «Агропрогресс», субсидии Комитета АПК Ленинградской области и льготное кредитование по программе 1764. Многие предприниматели сейчас успешно заходят в похожие проекты, имея на руках всего 40–55% от общей суммы инвестиций. К объекту прилагается готовый бизнес-план мини-завода по производству комбикормов (версия 6) с расчётом окупаемости 2,5–3,5 года. Возможные сценарии реализации: 1. Полноцен
Пользователь Риэлтор
Имя Владислав Бушуров
Телефон
- +7 921 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 61
Дата публикации 26 Декабрь 2024
Дата обновления 13 Июнь 2026