Продаю помещение под магазин на первой линии с коммуникациями

• Пожаловаться
• Номер 41694730
• Сделка Продам
• Объект Магазин
• Адрес
  • Курская область,
  • Железногорск,
  • Курская,
  • 84 корпус 1
• Площадь объекта 110 м²
• Цена
  • 4 950 000
  • 1 м² = 45 000
  • Узнать рыночную стоимость магазина
  • Рассчитать ипотеку
• ПРОДАЕТСЯ ПРИБЫЛЬНЫЙ МАГАЗИН В Г. ЖЕЛЕЗНОГОРСК С ПОМЕЩЕНИЕМ В СОБСТВЕННОСТИ И ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 4 ЛЕТ!ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА + РАССРОЧКА ПО ОПЛАТЕ.ВСЕГО 45000 руб. за 1м2ПОМЕЩЕНИЕ 110 м2 В СОБСТВЕННОСТИ ???? ОКУПАЕМОСТЬ ВСЕГО ЗА 3,5 ГОДА! Супер-показатель при инвестировании в Бизнес с недвижимостью! ???? О БИЗНЕСЕ: ????????Семейный бизнес и магазин успешно работает с 2018 года. Находимся на первой линии в 200 м от Центрального рынка с хорошим пешеходным трафиком, прямо напротив остановочного комплекса. Продаем эксклюзивные фирменные сладости от производителя, за которыми едут со всего города, напитки и продукты. ???? 1 собственник. ???? СТРАТЕГИЯ ПАССИВНОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ КАК В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7,5 ЛЕТ! ???????? Местоположение - Первая линия на улице с хорошей проходимостью, напротив остановки общественного транспорта Материал дома - Кирпичный дом Где располагалось помещение – на 1 этаже жилого домаСостояние - 110 м2 на первом этаже. Три раздельных зала с высокими потолками и окнами в КАЖДОМ зале. Полностью отремонтированное. Все центральные коммуникации подключены. Работающий бизнесЦена - 4 950 000 рублей ( 45000 р/1 м2. Цена ниже рынка!) Средняя арендная ставка в этом месте - 500 р/1м2*110 м2 = 55000 р/месяц Доход в год - 660 000 рублей Срок окупаемости - 7,5 лет ???? ГЛАВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ МАГАЗИНА: ????????▪️Оборот (выручка) за 11 месяцев 2021 год: = 4 988 000 руб.▪️Прибыль за 11 месяцев 2021 год прибыль: = 1 265 000 руб.▪️Среднемесячный оборот бизнеса за 11 месяцев 2021 г = 454 000 руб. Оборот за последние 3 месяца 495 000 руб. ▪️Среднемесячная чистая прибыль бизнеса за 2021 = 115 000 руб.ЗА 2021 ГОД ОБОРОТ СОСТАВИТ БОЛЕЕ 5 500 000 РУБЛЕЙ.ЗА 12 МЕСЯЦЕВ ПРИБЫЛЬ СОСТАВИТ ~ 1 400 000 РУБЛЕЙВсе цифры подтверждаются только на встрече. Системой учета 1С Розница, выписками с расчетного счета, расходными накладными, управленческой отчетностью - все предельно прозрачно.Бизнес полностью оцифрован, учет товаров ведется по штрих-кодам, установлено видеонаблюдение. Внедрена система лоял
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 980 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 467
• Дата публикации 29 Ноябрь 2021
• Дата обновления 29 Ноябрь 2022

Другие объявления в доме продаю помещение под магазин на первой линии с коммуникациями