Продаю помещение свободного назначения

• Пожаловаться
• Номер 41455202
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Краснодарский край,
  • Сочи,
  • Ленина,
  • 219м
• Район Адлерский
• Площадь объекта 21 м²
• Цена
  • 2 400 000
  • 1 м² = 114 286
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• Номер в отеле Волна Резорт (Vоlnа Rеsоrt) на первой береговой линии.Отель под управлением международного отельного оператора.Высокий этаж с видом на море и город. Номер продается от инвестора по цене ниже чем у отдела продаж. У ОП такие номера от 16 млн.!Доход с управляющей компанией делится в пропорции 70/30 - 70% получает инвестор (от 180 000 ₽/месяц). Инвестор также может отдыхать в номере, пользуясь всей инфраструктурой и привилегиями отеля. Помимо пассивного дохода от сдачи в аренду, стоимость номера также растет в цене. Сейчас минимальная стоимость у ОП - 600 000 ₽/м2 (и это не с видом на море), а прогнозируемая минимальная стоимость после сдачи в эксплуатацию - 950 000 ₽/м2!По запросу пришлю расчеты инвестиций от управляющей компании и свое видение доходности этого номера.Ипотека есть, по рассрочке - тоже возможно, обсуждается. Про отель: Волна — это элитный отель с территорией 7.2 гектар и инфраструктурой 5* под управлением международного отельного оператора.Благодаря масштабной территории отель обладает всем необходимым для отдыха премиального уровня.Первая береговая линия и собственный выход на закрытый пляж протяжённостью 250 метров позволит в полной мере ощутить преимущества Чёрного моря. Концепция закрытого отеля элитного сегмента включает в себя: - Территория с современным ландшафтным дизайном, - детские и спортивные площадки, зоны для уединенной прогулки и семейного отдыха,- открытые и закрытые бассейны, теннисные корты, - собственный кинотеатр на территории, - отдельный медицинский оздоровительный корпус, - ресторан на 670 посадочных мест, - просторные и уютные номера с эргономичными планировками. Над внешним видом отеля работает архитектурное бюро Лондона с мировым именем.Из 80% номеров открываются шикарные виды на море и природу Сочи. Для гостей отельер предоставляет все необходимые услуги:- трансфер от/до аэропорта/жд вокзала;- экскурсии в Абхазию и по Сочи;- услуги химчистки и прачечной;- консьерж сервис.
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 958 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 402
• Дата публикации 16 Ноябрь 2021
• Дата обновления 16 Ноябрь 2023

Другие объявления в доме продаю помещение свободного назначения