Максимально комфортный двухэтажный дом из глянцевого кирпича с площадью 260 кв.м, площадь участка 12 соток. В доме 5 комнат(4 изолированные) и кухня-столовая 25,5 кв.м, туалеты на двух этажах, баня, ванная, гардеробная, кладовки для банок и овощей, котельная, гараж на 2 машины, чердачное помещение тоже используется, и во дворе большой навес. Встроенные стенки в прихожей и в кухне-столовой,3 сплит-системы. Интернет высокоскоростной. Плодоносящий сад (яблони, груши, вишни, черешни, персики, айва, орехи, крупноплодная шелковица,абрикос, боярышник, сливы.), кусты смородины, малины, крыжовника, ежевики, несколько сортов винограда, оборудованы тимирязевские гряды. Тихое место, хорошие добрые соседи. Строили для себя на совесть, по периметру дома сейсмопояс. Дом сдан в эксплуатацию в 2004 году, внутренняя отделка более поздняя, в 2013 году обновлена баня, водопровод и сантехника, полностью перебрана крыша на новые крепления, в 2019 году была произведена реконструкция 2 этажа. Эконом-вариант для зимнего отопления: система разводки отопления позволяет отапливать не весь дом, а только правую половину с кухней-столовой, ванной, туалетами и спальней наверху, во второй половине дома плюсовая температура поддерживается за счет обратки, либо можно отапливать только спальни второй половины дома, либо весь дом в целом. Участок позволяет построить второй дом. Собственник один, документы по реконструкции дома готовы. Рядом остановка маршрутки N 3, всего 10 минут до пляжа Азовского моря! Торг уместен.