Продаю нежилое помещение на первой линии подключена канализация

• Пожаловаться
• Номер 49349070
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Краснодарский край,
  • Новороссийск,
  • Исаева,
  • 6
• Год постройки 1988
• Этаж 1 / 9
• Площадь объекта 1227.3 м²
• Цена без комиссии
  • 89 000 000
  • 1 м² = 72 517
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• Объект реализуется на торгах в электронной форме.
  Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости в Новороссийске - двухэтажное строение площадью 1 227,3 кв. м по адресу: Центральный округ, ул. Исаева, д. 6. Объект находится в собственности, без обременений, свободен от арендаторов.
  Кадастровый номер: 23:47:0307003:249
  1 этаж – 817,5 кв. м, цокольный этаж – 409,8 кв. м
  Материал стен: панельный
  Перекрытия: железобетонные
  Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество 100кВт с возможностью увеличения, охранно-пожарная сигнализация и система кондиционирования
  Помещение не требует капитальных вложений, кабинетная система с легковозводимыми перегородками позволяет легко трансформировать пространство под различные нужды.
  Подъезд свободный, напротив здания имеется большая парковка для автомобилей.
  Объект обладает выгодным расположением в самом центре Новороссийска, на первой линии, на пересечении улиц Исаева и Лейтенанта Шмидта. Район с развитой инфраструктурой, высокой транспортной и пешеходной доступностью, а также в непосредственной близости к морю (Цемесская бухта), набережной и ключевым городским объектам.
  Ближайшая остановка общественного транспорта «Улица Исаева», расположена в 50 метрах от объекта. Через остановку проходят два троллейбусных и один автобусный маршрут.
  Факторы инвестиционной привлекательности:
  Расположение в историческом и деловом центре города, в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей, административных и офисных зданий, а также зон отдыха, создает благоприятную среду для ведения бизнеса и обеспечивает высокий трафик.
  Три входа/выхода позволяют эффективно зонировать пространство, что увеличивает арендный потенциал и ликвидность объекта.
  Наличие всех центральных коммуникаций минимизирует операционные и коммунальные расходы, что является значительным п
• Пользователь Агентство
• Имя Росэлторг
• Телефон
  • +7 495 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 13
• Дата публикации 20 Апрель 2026
• Дата обновления 21 Апрель 2026

Другие объявления в доме продаю нежилое помещение на первой линии подключена канализация