Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 42960020
  • Сделка Продам
  • Объект Магазин
  • Адрес
    • Краснодарский край,
    • Краснодар,
    • Микрорайон Черёмушки
  • Площадь объекта 130 м²
  • Цена
  • Продам помещение на первом этаже многоквартирного цельно кирпичного дома. Высокий, более трёх метров потолок, электричество 3 фазы. НЕ В НОВОСТРОЙКАХ. Бизнесу, организованному в помещении 5 лет (продуктовый магазин/кулинария) приносит ежемесячно около 300т.рублей, но на данный момент работает арендатор, пришлось срочно сдать в аренду (без изменения сферы деятельности) по семейным обстоятельствам. В собственности у физлица более 5 лет, хороший капитальный ремонт с полной заменой коммуникаций. Новая медная разводка электричества, система отопления,водоснабжения и водоотведения, окна и входная группа ПВХ, потолок Армстронг, пол монолит в керамограните, стены забронированы стекловолокном и дорогой спецкраской устойчивой к механическим повреждениям. Переводили в нежилое через МВК в 2016 году. Супер локация для любого бизнеса. Соседи: УФМС, Колледж, Школа, ОПДН, Участковый пункт полиции, Поликлиника, детские сады, трамвайные и автобусные остановки,глубокий, многоэтажный район. Рядом нет и не будет строительства, квартиры в нежилое не перевести, а значит угроза дикой конкуренции (главная проблема новостроек Краснодара) отсутствует!Собственник, открыт к диалогу. Вся информация о объекте доступна на сайте Росреестра, кадастровый номер 23:43:0309002:1743. Агентам на заметку: Договор не подписываю, смотреть можно без меня 8-22 по адресу в объявлении, арендатор в курсе. Звонить только для уточнения времени передачи задатка, или не звонить вообще, так как в ваших услугах не нуждаюсь. Спасибо за понимание!
  • Пользователь Собственник
  • Имя недоступно
  • Телефон
    • +7 958 XXXXXXX
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 355
  • Дата публикации
  • Дата обновления 28 Январь 2023