Продается блочный дом с мебелью по цене 270 000 000 руб. Сириус Набережная 6 Краснодар

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49289753
Сделка Продам
Объект Дом
Адрес
- Краснодарский край,
- Краснодар,
- Сириус Набережная,
- 6
Тип дома Блочный
Этаж - / 2
Площадь земельного участка 7.3 сот
Площадь объекта 739.6 м²
Телекоммуникации Выделенные линии интернет
Цена без комиссии
- 270 000 000
- 1 м² = 365 062
- Узнать рыночную стоимость дома
- Рассчитать ипотеку
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение – действующий гостевой дом, расположенный в одном из самых престижных и востребованных районов Черноморского побережья, на Федеральной территории " Сириус"..
Это не просто объект недвижимости, а отлаженный механизм получения стабильного и высокого дохода, проверенный временем и лояльностью гостей.
Гостевой дом зарекомендовал себя как надежное место для отдыха, привлекая постояльцев из года в год. Его узнаваемость и безупречная репутация обеспечивают высокую заполняемость на протяжении всего года:
Летний пик (июнь-август): до 90% загрузки.
Межсезонье (май, сентябрь-октябрь): до 70% загрузки.
Зимний период (ноябрь-апрель): 50-60% загрузки, что является отличным показателем для данного сегмента.
Окупаемость: от 9 до15 лет.
Пространство для комфорта и развития:
На участке площадью 730 кв.м,, гармонично расположены три здания общей площадью 739,6 кв.м,, создавая идеальные условия для гостеприимства.
Номерной фонд: 12 уютных номеров различной категории и вместимости, расположенных во всех строениях. Каждый номер и вспомогательные помещения полностью укомплектованы мебелью, текстилем и техникой, готовые к приему гостей в любое время года.
Первое здание (147,6 кв.м.): 4 номера.
Второе здание (179,5 кв.м.): 6 номеров, а также два отдельных номера с собственным входом, примыкающих к основному дому.
Третье здание (358,9 кв.м.): Просторный двухэтажный жилой дом с мансардой. На первом этаже расположены большая гостиная, кухня, ванная комната и санузел. Второй этаж: три светлые спальни, гардеробную и совмещенный санузел. Этот дом может служить как комфортным жильем для владельцев, так и отдельным объектом для сдачи в аренду.
Инфраструктура для отдыха и досуга:
На территории гостевого дома созданы все условия для приятного времяпрепровождения гостей:
Кафе: где подают блюд
Пользователь Агентство
Имя Татьяна Ахмерова
Телефон
- +7 932 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 3
Дата публикации 13 Сентябрь 2025
Дата обновления 15 Сентябрь 2025

Цена по курсу ЦБ

руб
долл
евро

Продается блочный дом с мебелью

Полезно о недвижимости

Последние новости