Экологически чистый район. Хутор до дороги 900 м. Рядом проходит канал Матросовка. Земли рядом около 50 соток, плодовые деревья старые и новые (2019-2020), большая теплица ( пленка), не большой бассеен на улице. Два этажа, действующий камин, сауна, гараж.