Собственник! Продам небольшую уютную 2-х комнатную квартиру от собственника на 1 этаже трёхэтажного кирпичного дома. Общая площадь - 41, 5 кв.м., 2 комнаты, гостиная, кухня 5 кв.м., совмещенный санузел. Автономное отопление, (низкие коммунальные платежи), установлены все новые приборы учета, подключён домашний Интернет и ТВ.Квартира теплая, сухая.Полностью готова к проживанию, в квартире сделан свежий, хороший ремонт. Натяжные потолки, на стенах фактурная штукатурка, ламинат, стильные двери, пластиковые окна, стильная ванная с музыкальной душ кабиной, тёплые полы в прихожей. Встроенная кухня и прихожая. Квартира продаётся полностью с мебелью и кухонной техникой (дорогой холодильник, стиральная машинка). Из мебели остаётся все, во всех комнатах. Огороженная придомовая территория с зеленой зоной, свободная наземная парковка во дворе дома для двух машин на семью. Под квартирой есть подвал 36 кв. м.По программе капитального ремонта в подъезде полностью заменена электропроводка и трубы водоснабжения. В 2022-23 году запланирован капитальный ремонт дома.Хорошее местоположение, в 2-х минутах ходьбы остановка общественного транспорта, 1 остановка до Южного вокзала, рядом Балтийский рынок, детский сад через дорогу от дома, школа 46, рядом находится большой парк Гагарина и парк Южный, в шаговой доступности магазины, Кинотеатр Киноленд, супермаркеты, больница, поликлиники, остановки общественного транспорта. Квартира подходит как для проживания небольшой семьи, так и для сдачи в аренду.При наличном расчете реальным покупателям возможен торг.