Продаю помещение свободного назначения по цене 65 000 000 руб. Поселок Утулик 4/1 Слюдянка

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49365601
Сделка Продам
Объект Нежилое помещение
Адрес
- Иркутская область,
- Слюдянка,
- Поселок Утулик,
- 4/1
Этаж 3 / 3
Площадь объекта 1014.7 м²
Телекоммуникации Выделенные линии интернет
Цена без комиссии
- 65 000 000
- 1 м² = 64 058
- Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
- Рассчитать ипотеку
Продажа готового бизнеса-кoмплекc на учacткe 2 Гa c электpoпoдcтaнциeй мoщностью 250 кВт
Продаeтся уникальный кoммeрческий объeкт c высoким потeнциалом oкупаeмocти, рaспoложeнный на пpoстоpнoм земeльном учacтке плoщaдью 2 га. Идeальнoe решениe для coздания aвтокeмпингa, дорожного кафе, комбината общественного питания, загородного комплекса отдыха, эко-отеля или ресторанно-гостиничного комплекса.
В состав комплекса входят:
Основное коммерческое здание: Свободное назначение, идеально адаптировано под размещение комбината общественного питания (ресторан, кафе, производство, банкетный зал).
2 дома для проживания гостей или персонала, состоящих из четырёх аппартаментов, площадью 30 кв.м, по два в каждом доме.
Земельный участок 1,94 Га: Огромная территория позволяет расширить бизнес - построить бани, беседки, бассейны, организовать парковку или обустроить парковую зону.
Объект находится на 140,5 км федеральной трассы Иркутск- Чита. Весь транспортный и грузовой поток, в том числе из Китая, проходит именно в этом месте. Альтернативы нет. Уникальная территория с благоприятными климатическими особенностями, находящаяся между двумя сложными горными перевалами,является привлекательным местом отдыха для водителей и пассажиров. Круглосуточный режим работы, благоприятная атмосфера привлечёт огромное количество людей. Проходимость очень высокая.
В 2000 г. мы открыли кафе «Полина» в пятистах метрах от этого места, которое проработало более двадцати лет, являясь лидером многие годы. В 2024 благополучно продали бизнес.
Перспектива развития гораздо масштабнее, чем 20 лет назад. Запрос актуален именно сейчас. Основная задача- обеспечить быстрое и качественное обслуживание при высоком трафике. Есть возможность расширения и масштабирования бизнеса в сторону развития комплекса гостиничных, бытовых и сервисных услуг.
Имеется проект оборудованного съезда, примыкания к автодороге и стоянки автомобиль
Пользователь Собственник
Имя Илья
Телефон
- +7 951 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 16
Дата публикации 12 Июль 2026
Дата обновления 14 Июль 2026

Цена по курсу ЦБ

руб
долл
евро

Продаю помещение свободного назначения

Полезно о недвижимости

Последние новости