Продам солнечную квартиру-студию, площадью 34,7 м2 на 4 этаже одноподъездного 5-ти этажного кирпичного дома. ✔️2 взрослых собственника без разногласий о продажи. В собственности с 2007 года. ✔️Квартира без обременений, подходит под ипотеку. ✔️Солнечная сторона, зимой можно убавить батареи на минимум. Летом не жарко.✔️Санузел совмещен, трубы медные, требуется косметический ремонт. ✔️Комната большая, светлая. Требуется косметический ремонт. ✔️Кухня 5 м2 совмещена с комнатой. ✔️Балкон 3х1,2, застеклен. ✔️Из мебели остаётся раздвижной диван, шкаф-купе, на кухне мойка, стол. ✔️Входная дверь надежная. ✔️При входе в подъезд на двери кодовый замок, домофон. Подъезд под видеонаблюдением снаружи и внутри. ✔️Хорошие, тихие соседи. ✔️Спокойный, тихий район. Развитая инфраструктура, удобное расположение, рядом остановки Микрохирургия глаза, Троллейбусное депо, Энергетиков, Радужный микрорайон. В шаговой доступности аптеки, магазины Слата, Хлеб соль, Янта, Багира, спорт-клуб Wоrld-gуm, 4 частных детских сада и 1 государственный, школа 75, Иркутский энергетический колледж. Во дворе детская площадка, парковка. ✔️До центра города 10 минут на машине, 15-20 минут на общественном транспорте.