Квартира в центральном районе (перекресток ул. Чехова - Калинина). ***Дом - КИРПИЧНЫЙ, 6-этажный.Квартира - 3 комнатная распашонка (окна во двор и на улицу).Площадь 107кв.м. = 95кв.м. + лоджия 12кв.м.Этаж 6.Потолки от 3,25м до 5м (переменная величина).Подъезд - комфортный и чистый. Всего 10 квартир (2 квартиры на площадке). Доброжелательные и спокойные соседи.* Прилагаются на фото примеры технических решений в стиле хайфлэт (2 этаж), для гостиной и лоджии.*Продает – собственник (обременения – отсутствуют), в собственности более 5 лет. Готовность 100% к быстрому оформлению, без волокиты! *Продажа в связи с переездом. * Вниманию Агентств! А. Просьба сначала прочитать объявление и обращаться в электронном виде!Б. В цене не включена комиссия. ***. Центр города, но без шума. Пешая доступность до всех центральных объектов инфраструктуры города (Школа #3 - 100 метров, Парк им.Лосева - 100 метров): продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, поликлиника, детские сады и т.п. . Уютный тихий двор, с детской и спортивной площадкой. Наземный паркинг во дворе, в 100м большой дополнительный. Есть также подземный паркинг в доме. ***. ПЛАНИРОВКА – правильная, удобная и комфортная для проживания. Стены - кирпич, с хорошей тепло и шумоизоляцией ( толщина кладки стены - 0,9м! )! Окна выходят во двор и на улицу Калинина. Вид из окон - комфортный (взгляд не упирается в высотки!). . Квартира с рациональной планировкой комнат (схема прилагается на фото): Большая прихожая, 2 изолированные комнаты (детская и спальня), большая гостиная, просторная кухня-гостиная, раздельный санузел, лоджия (12кв.м). . Разводка отопления от сантехшкафа, из одной точки. Счётчики на все коммуникации. . Потолки с высотой 3,2 - 5,0м.! Дышится очень легко, благодаря интенсивному воздухообмену и свойствам кирпича. . Возможно обустройство дополнительных полезных площадей 2 этажа - типа хайфлэт, с организацией дополнительных детской / спальни или библиотеки / гардеробной. . На лоджии та