В Чувашии цены на первичном рынке жилья снизились, потянув за собой снижение на цен вторичном.

Согласно данным нашего аналитического отдела в Чувашии, во втором квартале 2010 года по сравнению с концом предыдущего квартала цены на первичном рынке жилья упали на 0.8%, что в свою очередь повлекло снижение цен вторичном рынке на 0.5%. Усредненная цена за один квадратный метр общей площади в новостройках составила 27.592 рублей, на вторичном рынке - 27.624 рублей, данные основаны на официальных ценах предоставленных застройщиками, и рядом печатных изданий недвижимости Чувашии.

Мы ранее сообщали, что в Чувашии в первом полугодии 2010 года свыше 2.5 тыс. квартир общей площадью более 256 тыс. кв. метров, прирост составил около 8%, если сравнивать с аналогичным периодом 2009 года. Кстати из них самостоятельно построено без привлечения крупных компаний застройщиков свыше 190 тыс. кв. метров (рост 10,8%), организациями-застройщиками - свыше 70 тыс. кв. метров (рост 0,9%). Не стоить забывать, что в первом полугодии 2010 года средняя стоимость 1кв. метра на стадии строительства общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений (без учета самостоятельно возведенных жилых домов населением за свой счет и с помощью кредитов) искусственно была завышена рядом застройщиков более чем 15% (по сравнению с первым полугодием 2009 года), достигнув 28.062 рублей. Но затем была вновь снижена, так как рынок отреагировал, практически снижением продаж до 0. Тенденция на снижение продолжается, что говорит явном падении покупательского спроса среди населения Чувашии.