На «Богданке» в Чебоксарах планируется построить около трети социального жилья.

Жилищный проект по полной застройке района «Богданка» в Чебоксарах возобновлен после кризиса в строительстве. Президент Чувашии Николай Федоров, провел 20 мая, совещание как раз по этому поводу. На повестке он напомнил, что к вопросу жилищного строительства следует подходить, максимально охватывая все задачи и потребности горожан Чебоксар «сдавать объекты, по возможности - целыми микрорайонами, с дорогами и детскими площадками». Не забыл при этом Николай Федоров напомнить всем присутствующим на совещании, что ему лично поручено обеспечить одновременное возведение сразу нескольких строительных объектов в Чебоксарах. При этом он заметил, что масштабный социально значимый проект одобрен председателем правительства РФ Владимиром Путиным и будет реализовываться при содействии Инвестиционного фонда Российской Федерации. Сумма государственной поддержки составляет примерно 660 млн. рублей. А общая стоимость проекта - порядка 4-5 млрд. рублей. Планируется, что на территории данного района будут проживать со временем около 100 тысяч жителей. Нам только не понятно, зачем Чебоксары заселять еще 100 тыс. жителями ни ужели из деревень понаедут? По проекту предусмотрено строительство 13 микрорайонов, жилая площадь составит 2 млн. кв. метров. 

Одной из самых значимых тем, поднятых в ходе обсуждения, был вопрос о начале принципиально нового проекта - эксперимента по строительству в Чувашии жилья эконом-класса, которое будет продаваться тем кто нуждается по социальным ценам. Как сообщалось ранее, на сегодняшний день в Чувашии реализуется комплекс мер, направленных на развитие строительства жилья - начиная от субсидирования процентных ставок по кредитам подрядных организаций, заканчивая созданным в республике так называемого Госжилфонда.

«Строительство государственного жилищного фонда Чувашии очень востребовано населением, но его объемы ограничены. Для многих людей рыночная стоимость жилья и условия ипотечного кредитования абсолютно неприемлемы - они могут приобрести квартиры только по определенной, более низкой цене. Поэтому сейчас возник вопрос о возможности и целесообразности внедрения на первичный рынок государственных и муниципальных застройщиков-продавцов. Подобные относительно дешевые квартиры на продажу появляются в ряде стран, например, во Франции. Возведение в Чувашии жилья по социальным ценам -реально. Данный проект позволит удерживать необоснованный, в том числе спекулятивный рост стоимости квартир, с выгодой для всех загружать домостроительные мощности республики. На мой взгляд, такого рода недорогое жилье должно быть в большей степени быстровозводимым, крупнопанельным и состоять в основном из одно- и двухкомнатных квартир», - озвучил Николай Федоров и призвал участников совещания рассказать о всех «плюсах и «минусах» реализации в Чувашии данного проекта. В конце он подчеркнул, что более трети жилья будет строиться по линии Госжилфонда, которое «не будет продаваться, а будет сдаваться внаём».