Продается нежилое помещение по цене 90 000 000 руб. Ишлейский проезд 6 Чебоксары

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49384955
Сделка Продам
Объект Нежилое помещение
Адрес
- Чувашская Республика,
- Чебоксары,
- Ишлейский проезд,
- 6
Район Ленинский
Этаж 1 / 1
Площадь объекта 1435.2 м²
Цена без комиссии
- 90 000 000
- 1 м² = 62 709
- Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
- Рассчитать ипотеку
Код лота: РАД-456768. Реализуется на торгах.
Предлагается к приобретению производственно-логистический комплекс в черте г. Чебоксары. Два смежных земельных участка общей площадью 18 667 кв. м. с складским зданием. Основные характеристики объекта: Общая площадь: 18 667 кв. м. o Участок 1 (21: 01: 021101: 337): 11 271 кв. м. o Участок 2 (21: 01: 021101: 336): 7 396 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Производственная деятельность (зона П-1). Нежилое здание: (склад N3 комплектации) площадью 1 435,2 кв. м, 1985 года постройки. Преимущества и возможности: 1. Транспортная доступность: Железнодорожная инфраструктура: возможно строительство собственной железнодорожной тупиковой ветки с примыканием к существующим путям (в непосредственной близости сортировочная станция «Чебоксары-2» и терминально-складской комплекс АО РЖД). Автомобильные трассы: Прямой выезд на федеральную трассу М-7 «Волга» (1 км) и автодорогу Р-176 «Вятка» (8 км) обеспечивает быстрый выезд на внешние направления, снижает логистические издержки. 2. Энергоснабжение Высокая мощность: Подана заявка на технологическое присоединение к электросетям максимальной мощностью 2500 кВт (по уровню напряжения 10 кВ), включая 760 кВт по II-й категории надежности и 1740 кВт по III-й. Газоснабжение (1000 тыс. куб. м/год): рядом с участком проходит действующий газопровод среднего давления (диаметр 63 мм, макс. давление 0,3 МПа). Имеется согласованное подключение к свободной мощности 1 000 000 куб. м/год от АГРС «Чебоксары-3» (ООО «Мастерстрой Групп»). 2. Оформленный сервитут: На основании Распоряжения МТУ Росимущества установлен бессрочный сервитут (площадь 1901 кв. м) для обеспечения круглосуточного прохода и проезда к участкам. 3. Зонирование и размер участка: 1,87 га оптимальная площадь для строительства современного промышленного комплекса класса B+/A-. ВРИ «Производственная деятельность» допус
Пользователь Собственник
Имя Буланов Евгений
Телефон
- +7 936 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 3
Дата публикации 4 Сентябрь 2026
Дата обновления 5 Сентябрь 2026

Цена по курсу ЦБ

руб
долл
евро

Продается нежилое помещение

Полезно о недвижимости

Последние новости