Продам земельный участок асфальтная дорога в дачном некоммерческом партнерстве

• Пожаловаться
• Номер 42580967
• Сделка Продам
• Объект Земельный участок
• Адрес
  • Челябинская область,
  • Копейск,
  • Пос Озёрный
• Площадь земельного участка 246 сот
• Цена
  • 900 000
  • 1 сот = 3 659
• Участок общей площадью 10 Га расположен в 12 км от Челябинска между оз. Третье и оз. Четвертое и примыкает к ЗНП п. Озерный Красноармейского района (Курганское направление).  По периметру участка идет лесопосадка, что является естественной границей с ветро- и снегозащитными функциями. По южной границе участка проходит ЛЭП. По проекту газификации на 2015 год газопровод в п. Озерный будет прохожить по границе участка. Участок граничит с землями населенных пунктов п. Озерный. От асфальтированной дороги 177 метров с одной и 50 метров с другой стороны участка Перспективы развития: В настоящее время категория земель – для сельскохозяйственного использования, в существующем виде предлагается использовать для развития садового или дачного некоммерческого партнерства. ДНП предусматривает возведение жилого дома без права регистрации (на сельхоз землях) и с правом регистрации в нем (на землях населенных пунктов). Т.к. участок граничит с землями населенных пунктов п. Озерный, возможен перевод в земли населенных пунктов для развития участка под жилищное строительство. Оформление документов для перевода в земли населенных пунктов занимает в среднем 6 месяцев. При межевании15% площади будет использовано для разметки дорог и подъездных путей, т.е. для последующей продажи после межевания останется в среднем 850 соток, которые предлагается размежевать на 85 участков по 10 соток. На первом этапе реализации проекта минимальная цена продажи дачного участка с межеванием, но без коммуникаций, составит 10-12 тыс. руб. за сотку. (850 соток = 10 млн. руб). На втором этапе с подведенным электричеством минимальная цена продажи дачного участка составит 25 тыс. руб. за сотку. (850 соток = 21 млн. рублей) Участки, примыкающие слева (мелкая нарезка) все проданы по 10 т.р. за сотку 2 года назад, они не переведены, но уже ведется строительство в индивидуальном порядке. Т. е. спрос в этом районе есть даже на участки без коммуникаций, учитывая что в соседних поселках Петровский и Петровский
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 999 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 344
• Дата публикации 19 Январь 2022
• Дата обновления 19 Январь 2023

Другие объявления в доме продам земельный участок асфальтная дорога в дачном некоммерческом партнерстве