Квартира удачно раположена напротив въезда в 3-й Юго-Восток, угловая. Нет стен, смежных с соседями. Конструктивно имеются два выхода на оживлённый проезд к школе, детскому саду, магазинам и миграционной службе Советского района. Техническое состояние исправное. Ремонт после выезда не проводился. Возможен небольшой торг.