❗❗❗ПРОДАЖА КОТТЕДЖА❗❗❗полностью готового для Вашего проживания. Предложение идеальным образом подойдет для тех, кто в список приоритетов ставит комфорт и благополучие своей семьи. Территориально коттедж находится в Трусовском районе г.Астрахани на улице Сосновая, дом 1, что рядом с Новым мостом и рекой Волгой. Этот район с самодостаточной инфраструктурой и отличной автомобильной доступностью. Здесь рядом курсирует общественный транспорт, что позволяет Вам быстро добраться в любой район города. А для тех, кто предпочитает самостоятельно быть за рулем, приятным обстоятельством является наличие транспортных развязок, позволяющих без проблем доехать в любое выбранное место. ????ИНФРАСТРУКТУРА:Продовольственный магазин 250 метров.Магазин стройматериалов (Добрострой) 300 метров.Школы и садики – либо в Трусовском районе, либо через Новый мост в районы города.Расстояние до берега реки Волга 160 метров.Очень хорошие, порядочные соседи. ????ХАРАКТЕРИСТИКИ КОТТЕДЖА Общая площадь 499,8 кв.м.Площадь земельного участка 8,48 соток, со статусом использования ИЖС.Этажность – 3 этажа и полуподвал в цоколе.Каждый этаж расположен в двух уровнях.Стены коттеджа кирпичные 60 см.Высота потолков от 2,7 до 3,10м.Перекрытия выполнены из железобетонных плит 220мм.Кровля покрыта натуральной черепицей.Коттедж сдан в эксплуатацию в 2000 году, а последний ремонт произведен в 2015 году.Коттедж включает в себя: прихожую; гараж; кухню; столовую; 2 просторных совмещенных санузла; 4 спальных комнаты; биллиардную; кабинет, 4 небольших кладовки и большую гардеробную.В полуподвальном помещении располагаются сауна, душевая, комната отдыха, котельная и кладовка.Имеется три лоджии ( одна остеклена для сушки белья).Отопление и горячее водоснабжение производится индивидуальными газовыми (2 штуки) котлами БЕРЕТТА – Италия (на обслуживании), разводка произведена пластиковыми трубами и современными радиаторами отопления.Холодное водоснабжение центральное.Электроснабжение – 3 фазы.Кондиционирован